开发商败诉律师费谁出
- 律师解析
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在大多数情况下，律师费的支付遵循“谁请律师谁付费”的原则。
也就是说，如果开发商在官司中败诉了，正常情况下，他们要自己承担请律师的费用。
不过，存在一些特殊情况：
第一，合同中有明确的约定。
例如在合同里写明，要是有一方违约，并且因为这个违约行为引发了诉讼，那么违约的那一方需要承担对方请律师的费用。
如果是这种情况，开发商败诉后就要按照合同约定来承担对方的律师费。
第二，在某些特定类型的案件中，像知识产权类案件，法律规定胜诉方的合理开支里，包括律师费，是可以由败诉方来承担的。
所以，开发商败诉后是否要承担律师费，关键在于是否存在上述特殊的约定或者法定情形。
要是没有相关的规定，开发商就自行承担律师费；
要是有约定或者符合法律规定，那就按照相应的约定或法律来执行。
案情回顾:
小朱与某开发商签订购房合同。后因开发商违约，小朱将其诉至法院，并聘请律师维权。小朱认为开发商违约导致诉讼，其应承担自己的律师费；开发商则称一般是“谁请律师谁付费”，自己不应承担小朱的律师费。最终法院判决开发商败诉，双方就律师费承担问题产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，律师费遵循“谁请律师谁付费”原则，若没有特殊约定或法定情形，开发商败诉自行承担律师费。
2、本案中需看合同有无明确约定违约方承担对方律师费，或是否属于法律规定败诉方承担胜诉方合理开支（含律师费）的情形。若有相关约定或符合法定情形，开发商需承担小朱律师费；若无，则自行承担。
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