拖欠房租没钱交怎么办
- 律师解析
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1.与房东沟通协商
当你面临经济困难，无法按时支付房租时，要及时和房东取得联系。
以诚恳的态度向房东说明自己当下的经济状况，比如工作变动收入减少、家庭突发状况等导致资金紧张，实在难以按时支付房租。
和房东协商能否给予一定的宽限期，或者制定一个新的付款计划。
2.房东不同意的情况
如果房东不同意协商方案，而你短期内又确实拿不出钱支付房租，房东通常会按照租赁合同的约定行事。
他们有权解除租赁合同，并要求你尽快腾房。
同时，房东可能会采取法律手段追讨房租，比如向法院提起诉讼，要求你支付拖欠的房租以及合同约定的违约金。
3.积极应对法律纠纷
面对房东的法律追讨，你要积极应对。
如果有合理的抗辩理由，像因不可抗力因素（如疫情、自然灾害等）导致收入锐减，要准备好相关证据。
要是法院最终判决你支付房租，你应尽快履行判决。
否则，可能会被强制执行，这会对你的个人信用和日常生活产生负面影响。
所以，你要在自己能力范围内，尽快想办法筹集资金支付房租，避免法律纠纷进一步恶化。
案情回顾:
小朱租了小丽的房子，一段时间后小朱经济困难，无法按时支付房租。小朱向小丽坦诚说明困境，希望能有一个宽限期。但小丽不同意，坚持按合同办事，要求小朱马上支付房租，否则解除合同并让其腾房。小朱认为自己遭遇了不可抗力导致收入减少，并非故意拖欠。
案情分析:
1、在本案件中，小朱遇到经济困难，与房东小丽协商支付房租的宽限期是合理的做法。然而，小丽不同意，其有权依据租赁合同解除合同并要求腾房，也可通过法律途径追讨房租和违约金。
2、小朱若以不可抗力作为抗辩理由，需准备好相关证据。若法院判决小朱支付房租，小朱应尽快履行，否则会面临强制执行，影响个人信用。
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