儿媳离婚后房子归谁
- 律师解析
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在离婚财产分割中，房子的归属和分割需分情况来看：
1.婚后购买且登记双方名下：
如果房子是在夫妻关系存续期间购买，并且登记在夫妻双方名下，通常属于夫妻共同财产。
离婚时，双方可以先自行协商如何分割。
要是协商不成，法院会根据具体情况进行判决，比如双方的出资比例，以及各自对家庭的贡献大小等。
2.婚前购买婚后共同还贷：
若房子是一方在婚前购买的，婚后夫妻共同还贷。
这种情况下，房子归产权登记方所有。
不过，婚后共同还贷的部分以及对应的增值部分，产权登记方需要对另一方进行补偿。
3.一方父母出资明确赠与己方子女：
当房子是由一方父母出资购买，并且明确表示只赠与己方子女，同时登记在己方子女名下时，该房子属于该方子女的个人财产。
离婚时，这部分财产不参与分割。
由此可见，房子的购买时间、出资情况以及登记状态等因素起着关键作用，不同情形下，法律对房子的认定也有所不同。
案情回顾:
小朱和小丽结婚多年后决定离婚，在财产分割上对一套房子的归属产生争议。该房是小朱婚前购买，婚后两人共同还贷。小丽认为房子应有自己一部分份额，小朱则觉得房子登记在自己名下应归自己。此外，小朱父母曾出资购买另一套房子，登记在小朱名下，小朱称这是父母对自己个人的赠与，小丽则认为应作为夫妻共同财产分割。
案情分析:
1、对于小朱婚前购买婚后共同还贷的房子，根据法律规定，房子归产权登记方即小朱，但婚后共同还贷及对应增值部分，小朱需对小丽进行补偿。
2、小朱父母出资购买登记在小朱名下的房子，若能证明是明确只赠与小朱，属于小朱个人财产，离婚时不参与分割，关键看是否有明确赠与的证据。
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