土地纠纷怎样调解
- 律师解析
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土地纠纷调解可按以下步骤进行：
1.申请阶段：
当事人若想调解土地纠纷，需主动申请。
先填写调解申请书，同时准备并提交与纠纷相关的证据材料，比如土地使用证、相关协议等，为后续调解提供依据。
2.受理调查阶段：
调解机构受理申请后，会全面展开调查取证工作。
详细了解纠纷的起因和经过，重点关注土地权属来源，查看相关历史文件；
还会考察土地的使用现状，如目前的种植情况、建筑分布等。
3.调解阶段：
调解机构组织双方当事人进行调解。
过程中遵循自愿、合法原则，让双方充分陈述事实、表达诉求。
调解人员会根据实际情况，提出合理的解决方案供双方参考。
4.结果处理阶段：
若双方达成协议，调解机构会制作调解书，明确双方的权利和义务。
双方签字确认后，调解书具有法律效力。
若调解不成，调解机构会告知当事人可以通过仲裁或诉讼等其他途径解决纠纷。
整个调解过程需保证程序公正，切实保障当事人的合法权益，以此妥善化解土地纠纷。
案情回顾:
小何与小李因土地使用问题产生纠纷。小何认为该土地一直由自己家使用，应归自己所有；小李则称土地的权属证明上是自己的名字。双方争执不下，小何申请土地纠纷调解，填写申请书并提交了自己长期使用该土地的证据，调解机构受理了此案。
案情分析:
1、调解机构受理后应全面调查取证，了解土地权属来源、使用现状等情况，以明确纠纷的核心问题。
2、在调解过程中，需遵循自愿、合法原则，引导小何和小李陈述事实、表达诉求，提出合理解决方案。若双方达成协议，制作调解书明确权利义务；若调解不成，应告知他们可通过仲裁或诉讼解决。整个过程要确保程序公正，保障双方合法权益。
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