租房没签合到期可以直接走吗
- 律师解析
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在租赁关系里，就算没有签订书面合同，只要存在实际的租赁行为，租赁事实就已经成立。
当租赁期限到期后，从法律层面讲，你是可以直接搬走的。
依据相关法律，租赁期结束时，承租人有义务返还租赁物。
所以在这种情况下，你正常把房屋交还给房东就行。
但为了避免出现不必要的麻烦和纠纷，有几点建议：
1.提前合理时间告知房东，明确表示租赁期满后你不会续租，并且会按时搬走。
这样能让房东有时间做后续安排。
2.认真检查房屋内的设施设备。
看看有没有损坏或者缺失的情况，如果有，要按照之前的约定或者物品的合理价值进行赔偿。
3.及时结清水电费等相关费用。
避免因为费用问题引发后续的矛盾。
虽然从法律上你能直接搬走，但按照这些程序来处理，能让租赁关系的结束更加顺利，也能避免后续可能出现的各种麻烦。
案情回顾:
小许租赁了小丽的房屋，双方未签订书面合同，但已形成租赁事实。租赁期限届满后，小许认为自己可以直接搬走，而小丽则要求小许提前通知她不再续租，并检查房屋设施、结清费用后再搬走，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，所以小许理论上可直接搬走。但未签订书面合同的租赁事实也受法律约束。
2、为避免不必要纠纷，小许应提前合理时间通知小丽不再续租并按时搬走。同时需检查房屋设施有无损坏，如有损坏要按约定或合理价值赔偿，水电费等未结清的也应及时结清。
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