合同未生效终止怎么办
- 律师解析
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合同未生效就终止，通常有以下几种情况：
1.一方过错导致：
要是因为一方的过错使得合同未生效并终止，无过错的一方有权要求过错方承担缔约过失责任。
例如，一方故意隐瞒重要事实，像出售房屋时隐瞒房屋存在重大质量问题，导致合同无法生效，过错方要赔偿对方的损失，包括直接损失，如为签订合同支付的费用，以及合理的间接损失，如因错过其他交易机会造成的损失。
2.不可抗力等原因：
若因不可抗力，如地震、洪水等不可归责于双方的原因，让合同未生效而终止，一般情况下双方互不承担责任。
不过，如果法律另有规定，或者合同里有其他约定，那就按照规定和约定来处理。
3.生效条件未成就等：
要是合同未生效是因为合同约定的生效条件没达成等合理原因，通常按照合同约定和公平原则处理。
双方可以协商是否继续履行合同，或者对已履行的部分进行清算，这样能避免后续产生不必要的纠纷。
具体的处理办法要结合合同条款、未生效的原因等综合判断，必要时可以通过诉讼或仲裁来确定责任和解决方案。
案情回顾:
小许与小李签订一份商业合作合同，合同约定满足特定条件后生效。签约后，小许故意隐瞒自身财务状况恶化的重要事实，导致合同无法满足生效条件而终止。小李因此损失了前期筹备的费用，双方就责任承担问题产生争议，小李要求小许赔偿损失，小许拒绝。
案情分析:
1、本案中，因小许故意隐瞒重要事实致使合同未生效而终止，小许存在过错。根据法律规定，无过错方小李有权要求过错方小许承担缔约过失责任。
2、小许需赔偿小李因此遭受的损失，包括前期筹备的直接损失和合理的间接损失。若合同有其他约定，需结合合同具体条款综合判定，必要时可通过诉讼或仲裁确定责任与解决方案。
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