房屋权益诉讼时效多久结束
- 律师解析
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房屋权益诉讼时效需依据具体情况来确定。
在一般的民事诉讼里，时效通常为三年，其起算时间是权利人知道或者应当知道自身权利受到损害，同时也明确了义务人是谁的那一天。
举个例子，要是出现房屋产权方面的纠纷，当权利人已经知晓存在侵权事实，但是在三年内都没有去法院起诉，一旦诉讼时效期满，对方就有可能获得诉讼时效抗辩权，这对权利人是极为不利的。
不过，在实际情况中存在一些特殊情形会对诉讼时效产生影响。
第一种是诉讼时效中断，在诉讼时效期间内，如果权利人向义务人提出履行相关请求，或者义务人明确表示同意履行义务，这时诉讼时效就会中断，中断之后会重新开始计算。
第二种是诉讼时效中止，当遇到不可抗力等障碍，导致权利人无法行使请求权时，诉讼时效会中止。
自中止时效的原因消除那天开始，再过六个月，诉讼时效期间就会届满。
案情回顾:
小许和小胡是房屋共有人。小许长期在外地，不知小胡擅自将房屋出售给小李。三年后小许回家，得知此事。小许认为小胡无权单独卖房，欲起诉追回房屋权益。但小胡以已过诉讼时效为由进行抗辩，双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、一般民事诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。小许知晓侵权事实后若已过三年未起诉，小胡可能有诉讼时效抗辩权。
2、若在诉讼时效期间内，小许向小胡提出履行请求，或小胡同意履行义务，诉讼时效中断，从中断时起重新计算。若因不可抗力等使小许不能行使请求权，诉讼时效中止，自中止原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。
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房屋权益诉讼时效多久结束
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