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商品买卖未付款适应什么法律

#合同违约 最新修订 | 2025-04-18
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
在商品买卖场景中,若出现未付款的情况,主要依据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定来处理。
买卖合同里,买卖双方各有义务。
出卖人要按约定交付标的物,而买受人则需支付相应价款。
要是买受人没有付款,这就构成了违约行为
一旦买受人违约,出卖人有多种维护自身权益的途径。
其一,出卖人可以要求买受人继续履行付款义务,也就是支付所欠的货款。
其二,出卖人还能主张买受人承担违约责任,比如让其支付逾期付款违约金
如果因为买受人未付款,导致合同原本的目的无法达成,出卖人有权解除合同
此外,依据相关法律,在特定情形下,出卖人对未付款的标的物享有留置权等权利,以此保障自己的合法权益。
不过,具体的法律责任认定以及权利行使方式,要根据案件的实际情况来确定。
在此过程中,需要结合相关证据,并遵循法定程序进行操作,从而实现公平合理的处理结果。

案情回顾:

小何将一批货物卖给小李,双方签订了买卖合同。小何依约交付了货物,但小李却迟迟未支付货款。小何多次催要,小李以资金周转困难为由拖延。小何认为小李构成违约,要求其支付货款及逾期付款违约金,小李则称自己并非故意不付,不应承担违约金,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》合同编规定,在该买卖合同中,小何作为出卖人已履行交付标的物的义务,小李作为买受人未付款,构成违约。
2、小何有权要求小李继续履行付款义务,支付货款,也可主张小李承担违约责任,支付逾期付款违约金。若因小李未付款导致合同目的无法实现,小何还有权解除合同。同时,小何在一定情形下对未付款的标的物享有留置权。具体需结合证据,遵循法定程序确定权利。
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未交付解除商品房买卖合同是否合法?
未交付解除商品房买卖合同是合法的,需要为此付出一定的代价,这种代价主要是金钱方面的,主要还是因为合同既然已经签订了,那么就需要遵守没有达到合同当中规定的期限,不能够随意的进行合同的解除,不然就需要按照约定的或者是法定的违约金来进行支付。
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房产纠纷
商品买卖未付款适应什么法律
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租赁物未交付,适用买卖不破租赁吗
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商品房买卖合同过户未付款解除合同可以吗?
商品房买卖合同过户未付款不一定可以解除合同,若是双方协商一致那么当然可以解除合同,对于一方想要解除合同另一方不想的情形,若是能够证明因为不可抗力等的发生导致合同目的不能实现的,也可以解除合同。
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房产纠纷
未付款签订商品房买卖合同有效吗
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未交付解除商品房买卖合同
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商品房买卖合同未签订首付款已付怎么退款
首付交了合同没有签退房的方式分别有:1、购房方可以先和开发商进行协商,看开发商是否同意退房;2、协商不成的可以申请调解;3、调解不成的可以向法院起诉;4、当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。
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未交付解除商品房买卖合同
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商品房买卖合同未签订首付款已付如何退款
首付交了合同没有签退房的方式分别有:1、购房方可以先和开发商进行协商,看开发商是否同意退房;2、协商不成的可以申请调解;3、调解不成的可以向法院起诉;4、当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。
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未付款签订商品房买卖合同
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签署了房屋认购书未签商品房买卖合同首付款能退吗
1.国家有明确规定,只要没签商品房买卖合同之前,买主可向开发商要回所有首付金额。2.如果开发商不同意,可以通过申请法律部门协助途径向开发商要回首付。购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:第一,由业主直接与开发商协商解除合同,第二,如果协商不成,业主可以去法院起诉。
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未交付商铺买卖合同协议书
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