建房押金村里不退告谁
- 律师解析
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1.明确押金情况与初步协商
首先要弄清楚建房押金的性质以及相关约定内容。
要是村里没有合理理由就拒绝退还押金，我们可以先跟村里进行沟通协商。
在沟通时，要求村里给出不退押金的具体理由，了解他们的想法。
2.寻求行政调解
如果和村里协商没有取得效果，就可以考虑借助法律途径来解决问题。
一般情况下，可以向当地乡（镇）政府的农业农村部门、土地管理部门等反映村里无故不退建房押金的情况，这些部门能够进行行政调解，促使问题得到解决。
3.提起民事诉讼
若行政调解也无法解决，还能通过诉讼途径。
以村里为被告，向有管辖权的基层人民法院提起民事诉讼。
在起诉之前，要准备好相关证据，像建房押金的缴纳凭证，能证明与村里关于建房押金退还约定的证明材料等。
法院会根据事实和法律进行审理，一旦认定村里应该退还押金，就会判决村里履行退款义务。
要是村里依旧不履行判决，还能通过强制执行程序，强制要求村里退还押金。
案情回顾:
小许在村里建房时，按村里要求缴纳了建房押金。房屋建成后，小许向村里申请退还押金，村里却无故拒绝。小许多次与村里沟通，要求说明不退理由，但村里始终未给出合理解释。无奈之下，小许考虑通过法律途径维护自己的权益。
案情分析:
1、从法律角度看，需明确建房押金的性质及相关约定。村里无故不退押金已构成违约。小许先与村里协商，这是合理的解决方式。
2、若协商无果，小许可向当地乡（镇）政府的农业农村部门、土地管理部门反映情况，寻求行政调解。也可将村里作为被告，向基层法院提起民事诉讼，准备好缴纳凭证等证据，若法院认定村里应退押金，村里不履行判决，可申请强制执行。
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