转让协议怎么判定无效
- 律师解析
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转让协议被判定无效，通常有以下几种情况：
1.协议主体不合格：
当签订转让协议的主体为无民事行为能力人时，由于其不具备相应的行为能力，所签订的协议从一开始就不具有法律效力。
例如，未成年人独自签订的大额转让协议。
2.意思表示不真实：
如果一方采用欺诈、胁迫的手段，让对方在违背真实意愿的情况下签订协议，受欺诈、胁迫的一方可以主张该协议无效。
比如，故意隐瞒关键信息诱导对方签约。
3.内容违法：
若协议内容违反了法律法规的强制性规定，或者损害了国家利益，这类协议自然是无效的。
比如协议涉及非法交易。
4.恶意串通损害他人合法权益：
转让方和受让方相互勾结，损害第三人的利益，这种情况下协议同样无效。
比如双方合谋低价转让资产，损害债权人利益。
5.形式要件不具备：
如果法律明确规定转让协议必须采用书面形式，但实际未采用，那么可能会影响协议的效力。
协议一旦被判定无效，自订立时起就没有法律约束力。
双方需要按照法律规定，返还财产、赔偿损失等。
案情回顾:
小许欲将自己的店铺转让给小李，双方签订了转让协议。然而，小丽称该协议无效。原来，小许在签订协议时属于限制民事行为能力人，主体不合格；且小许是受小李胁迫才签订协议，意思表示不真实；同时协议内容存在违反行业准入强制性规定的情况；此外，二人签订协议恶意串通，损害了小胡的优先购买权；并且协议未按法律要求采用书面形式。
案情分析:
1、此转让协议主体为限制民事行为能力人小许，主体不合格，协议自始无效。
2、小许受小李胁迫签订协议，违背其真实意思，受胁迫方小许可主张协议无效。
3、协议内容违反法律法规强制性规定，当然无效。
4、小许和小李恶意串通损害小胡合法权益，协议应判定无效。
5、协议未采用法律规定的书面形式，可能影响协议效力。协议无效后，双方应返还财产、赔偿损失。
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