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拖欠商场租金怎么办

#房屋租赁 最新修订 | 2025-04-20
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
1.违约性质
拖欠商场租金属于违约行为
一旦出现这种情况,商场依据与您签订的租赁合同,有权利追究您的违约责任
2.商场权利
按照《民法典》的相关规定,商场有多项权利。
其一,商场可要求您支付拖欠的租金,同时还要支付逾期违约金
其二,如果商场对您进行合理催告后,您仍然不支付租金,商场有权利解除租赁合同。
届时,您需要腾空所租赁的场地,并且承担赔偿商场损失等责任。
3.解决建议
建议您主动和商场积极沟通,向商场说明您拖欠租金的原因,尽力和商场协商制定还款计划。
要是协商不成功,商场很可能会采取法律手段,通过诉讼或者仲裁的方式来追讨租金。
一旦进入司法程序,您极有可能要承担不利的法律后果。
所以,您应该尽快妥善解决拖欠租金的问题,防止给自己带来更多的法律风险和经济损失

案情回顾:

小朱租赁商场的一处场地用于经营店铺,但未按时支付租金。商场多次催要,小朱以生意不佳为由继续拖欠。商场认为小朱的行为构成违约,要求其支付拖欠租金及违约金,否则将解除租赁合同并要求小朱腾空场地。小朱则希望能延长付款期限,双方就此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》,小朱拖欠商场租金的行为构成违约,商场有权追究其违约责任,可要求小朱支付拖欠租金及逾期违约金。
2、若商场经合理催告后,小朱仍不支付租金,商场有权解除租赁合同,并要求小朱腾空场地、承担赔偿损失等责任。建议小朱与商场积极沟通协商,制定还款计划,否则商场可能通过法律手段追讨租金,小朱将承担不利法律后果。
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拖欠商场租金怎么办
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商铺租金拖欠能申请支付令吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于商铺租金拖欠能申请支付令吗,不能申请支付令讨债怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
商铺返租拖欠租金怎么办
解决途径包括磋商洽谈、调解、投诉和民事诉讼程序。磋商是双方自愿沟通协商寻求解决之道;调解由第三方协助解决纠纷;商铺租金返还问题未解决,购买者可投诉;协调无果,可向当地法院提起诉讼。
1w浏览2024-03-22
商场租户拖欠工资,商场应该如何赔偿
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商场内租户拖欠工资,商场需要承担其连带责任,对于用人单位无故拖欠工资的行为,劳动者可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付被拖欠的工资。如何申请劳动仲裁:
1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带:仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人单位的工商登记信息(北京地区不需要提供登记信息)。
2、提交材料后,5个工作日仲裁委给予立案,然后给双方举证期,给对方答辩期;然后开庭审理,之后对你们双方进行调解,调解不成仲裁委会下达裁决书;劳动仲裁60天内结案;对于裁决书不服,劳动者可以到;
3、申请劳动仲裁期间,不耽误劳动者去新单位工作。《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:  
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;  
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;  
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。  经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。
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商场内租户拖欠工资的情形应该怎么办
10w+浏览2023-09-07
商铺租金拖欠咋解决
商铺租金未缴,应先协商解决。协商无果,可申请仲裁或民事诉讼。租赁关系有效时,出租方可追索租金并追究违约责任,或要求支付违约金并继续履行合同,以维护租赁关系稳定。
1w浏览2024-05-27
商场租户拖欠工资,商场应该如何赔偿
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商场内租户拖欠工资,商场需要承担其连带责任,对于用人单位无故拖欠工资的行为,劳动者可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付被拖欠的工资。如何申请劳动仲裁:
1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带:仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人单位的工商登记信息(北京地区不需要提供登记信息)。
2、提交材料后,5个工作日仲裁委给予立案,然后给双方举证期,给对方答辩期;然后开庭审理,之后对你们双方进行调解,调解不成仲裁委会下达裁决书;劳动仲裁60天内结案;对于裁决书不服,劳动者可以到;
3、申请劳动仲裁期间,不耽误劳动者去新单位工作。《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:  
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;  
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;  
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。  经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。
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欠商场房租法院如何判
10w+浏览2023-09-15
包租商铺拖欠租金如何处理
租户因财务困难拖欠租金时,通过沟通协商,房东可能提供宽限期以便筹款。房东亦可适度限制房屋使用权以促使支付。若拖欠持续且无改善迹象,房东可限制水电直至租金结清。严重违约下,房东可根据合同解约并扣除押金作为补偿。
1w浏览2024-06-13
商场租户拖欠工资,商场应该如何赔偿
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商场内租户拖欠工资,商场需要承担其连带责任,对于用人单位无故拖欠工资的行为,劳动者可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付被拖欠的工资。如何申请劳动仲裁:
1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带:仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人单位的工商登记信息(北京地区不需要提供登记信息)。
2、提交材料后,5个工作日仲裁委给予立案,然后给双方举证期,给对方答辩期;然后开庭审理,之后对你们双方进行调解,调解不成仲裁委会下达裁决书;劳动仲裁60天内结案;对于裁决书不服,劳动者可以到;
3、申请劳动仲裁期间,不耽误劳动者去新单位工作。《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:  
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;  
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;  
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。  经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。
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欠商场房租法院怎么判
10w+浏览2023-09-17
商铺租金拖欠怎么追讨
若欲起诉拖欠门面租金者,应先书面催告,再向当地法院递交诉状,并附上租赁协议作为关键证据。法院立案后,原告需缴纳诉讼费用。随后,等待法院调解。若调解无果,法院将依法进行公开审判,确保权益得到维护。
1w浏览2024-05-17
商场租户拖欠工资,商场应该如何赔偿
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商场内租户拖欠工资,商场需要承担其连带责任,对于用人单位无故拖欠工资的行为,劳动者可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付被拖欠的工资。如何申请劳动仲裁:
1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带:仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人单位的工商登记信息(北京地区不需要提供登记信息)。
2、提交材料后,5个工作日仲裁委给予立案,然后给双方举证期,给对方答辩期;然后开庭审理,之后对你们双方进行调解,调解不成仲裁委会下达裁决书;劳动仲裁60天内结案;对于裁决书不服,劳动者可以到;
3、申请劳动仲裁期间,不耽误劳动者去新单位工作。《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:  
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;  
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;  
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。  经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。
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欠商场房租法院如何判
8.1w浏览2023-09-08
返租式商铺拖欠租金如何处理
处置模型:一、协商谈判,自愿解决问题;二、第三方调停调解,中立机构引导共识;三、商家违约,消费者申诉揭露,保留证据维权;四、协商无果,向法院提起诉讼,利用公权力保障权益。
1w浏览2024-05-17
商场租户拖欠工资,商场应该如何赔偿
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商场内租户拖欠工资,商场需要承担其连带责任,对于用人单位无故拖欠工资的行为,劳动者可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付被拖欠的工资。如何申请劳动仲裁:
1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带:仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人单位的工商登记信息(北京地区不需要提供登记信息)。
2、提交材料后,5个工作日仲裁委给予立案,然后给双方举证期,给对方答辩期;然后开庭审理,之后对你们双方进行调解,调解不成仲裁委会下达裁决书;劳动仲裁60天内结案;对于裁决书不服,劳动者可以到;
3、申请劳动仲裁期间,不耽误劳动者去新单位工作。《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:  
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;  
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;  
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。  经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。
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在商场里上班拖欠工资怎么办
10w+浏览2023-09-05
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