商场商户押金不到期可以退吗
- 律师解析
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在商场租赁场景中，押金退还问题需分情况处理：
1.按合同约定处理：
商场与商户签订的租赁合同等协议，若明确规定了押金退还的条件和期限，双方都应严格依照合同执行。
这是最基本的处理方式，能保障双方的权益和遵循契约精神。
2.未到期想退押金
商场违约：
通常提前退押金属于违约行为，但要是商场存在违约情况，比如未按合同提供约定的场地服务、水电供应不正常等，商户可依据《民法典》相关规定，以对方违约为由，要求解除合同并退还押金。
商户有合理理由：
若商户因不可抗力，像遭遇自然灾害、突发公共卫生事件等导致无法继续经营，可与商场协商，看能否退还押金。
协商不成起诉：
若双方协商无果，商户可以收集相关证据，如押金支付凭证、租赁合同、商场违约的证明材料等，向法院提起诉讼。
法院会根据具体情况判断是否应退还押金。
总之，未到期退押金要结合合同和双方实际情况，依据法律规定和合同约定妥善处理。
案情回顾:
小朱是一名商户，与商场签订了租赁合同，合同中约定了租赁期限和押金退还条件。租赁期未到，小朱因不可抗力因素无法继续经营，想提前退还押金。商场却以合同未到期为由拒绝退还。小朱认为自己有合理理由，双方就押金退还问题产生争议，协商无果后，小朱决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、根据合同约定，若明确了押金退还条件及期限，应严格执行。但本案中小朱遇到不可抗力，有合理理由提前退租。
2、若商场无违约行为，小朱提前退租一般构成违约；不过小朱因不可抗力无法继续经营，可与商场协商退还押金。协商不成，小朱可收集押金支付凭证、合同等证据起诉，由法院根据具体情况判定是否退还。
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