租赁房屋合同办理营业执照有效吗
- 律师解析
-
1.用于办理营业执照的租赁房屋合同，一般是有效的。
它是证明经营场所使用的关键材料，只要合同是双方真实意愿，内容合法，无欺诈胁迫等情况，就受法律保护。
2.提交合同办理执照时，市场监管部门会审查其真实性和有效性。
若合同有效，其他材料完备，就能顺利办照。
3.合同有瑕疵或不合法，可能影响执照办理。
因此，签合同时双方要保证内容合法、条款清晰。
案情回顾:
小朱打算开办一家公司，便与小胡签订了一份房屋租赁合同，用于办理营业执照。小朱提交合同后，市场监管部门审查时发现合同条款对租赁期限的表述模糊。小胡认为合同已能证明房屋使用情况，不影响执照办理；而小朱担心合同瑕疵会导致无法办理执照，双方因此产生争议。
案情分析:
1、租赁房屋合同用于办理营业执照，若符合法律规定，是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，且不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，通常具有法律效力。本案中的合同虽能证明经营场所使用情况，但条款模糊存在瑕疵。
2、市场监管部门会审查合同真实性、有效性，若合同存在瑕疵或不合法，可能影响执照办理。所以签订租赁合同时，双方应确保合同内容合法合规、条款清晰明确，以避免类似争议。
0
问题没解答? 125657人选择咨询律师
租赁房屋合同办理营业执照有效吗
一键咨询
