与房东发生纠纷怎么办
- 律师解析
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与房东有纠纷，按以下步骤处理：
先与房东心平气和协商，说清诉求和责任，争取和解。
协商不成找第三方调解，像居委会、派出所或中介都可以。
涉及权益问题，收集合同、聊天记录等证据。
合同有仲裁条款，可申请仲裁；
没有则向法院起诉。
全程合法合理维权。
案情回顾:
小朱租了小静的房子，入住后发现房屋存在漏水问题，影响正常生活。小朱要求小静维修，小静却认为是小朱使用不当导致，拒绝承担维修责任。双方多次协商，未能达成一致解决方案，矛盾逐渐升级。
案情分析:
1、小朱与小静就房屋维修责任问题产生纠纷后，应先尝试以平和理性的态度进行协商，明确各自诉求与责任，但此次协商未成功。
2、在协商无果的情况下，小朱和小静可寻求第三方调解，比如请求居委会、派出所或房地产中介机构介入，协助双方化解矛盾。
3、若纠纷涉及明确的权益问题，小朱可收集相关证据，如租赁合同、聊天记录、付款凭证、房屋漏水照片等。若合同中有有效的仲裁条款，可向仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，可向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。
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