宅基地侵权追诉期限规定多久
- 律师解析
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1.宅基地侵权属于物权侵权纠纷，不适用诉讼时效。
因为诉讼时效多用于债权请求权，而宅基地侵权涉及的物权请求权，如返还原物等，权利人能随时要求侵权人停止侵害、返还宅基地。
2.若因宅基地侵权产生赔偿损失这类债权请求权，适用三年的一般诉讼时效，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。
3.权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。
案情回顾:
小朱与小胡是邻居，小胡未经小朱同意，擅自占用小朱的宅基地搭建杂物棚。小朱发现后要求小胡拆除，小胡拒绝，称小朱主张自己的权利已过时效。小朱认为自己随时有权要求小胡返还宅基地，双方因此产生争议。
案情分析:
1、本案中，小朱要求小胡拆除杂物棚、返还宅基地，属于物权请求权范畴。根据法律规定，宅基地侵权属于物权侵权纠纷，不适用诉讼时效规定，所以小胡以时效已过拒绝拆除的理由不成立，小朱可随时要求小胡停止侵害、返还宅基地。
2、若小朱因小胡的侵权行为遭受损失并主张赔偿，这属于因宅基地侵权产生的赔偿损失等债权请求权，适用一般诉讼时效，为三年，自小朱知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院一般不予保护，但有特殊情况的，法院可根据小朱的申请决定延长。
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