房屋买卖产生争议怎么办理
- 律师解析
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房屋买卖有争议，可这样处理：
一是协商，买卖双方自行和解，这是最省事的办法。
二是调解，协商不成，可找房地产管理部门、消协等第三方帮忙，在其主持下分清责任并达成协议。
三是仲裁，合同有仲裁条款或事后达成协议的，可以申请，仲裁结果一锤定音。
四是诉讼，无仲裁约定就向法院起诉，准备好诉状和证据，等法院判。
整个过程注意保留合同、付款凭证等证据。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋买卖合同，小朱按约支付购房款后，小李却以各种理由拖延办理过户手续。双方就此事产生争议，小朱要求小李尽快过户，小李则称房屋存在一些未解决的问题，需解决后再过户。双方协商无果，矛盾逐渐激化。
案情分析:
1、双方发生争议后，首先可自行协商解决，达成和解协议，这是最便捷的纠纷解决方式。若协商不成，可申请房地产管理部门、消费者协会等第三方机构进行调解，在第三方主持下分清责任，尝试达成调解协议。
2、若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可根据约定申请仲裁，仲裁实行一裁终局制。若没有仲裁约定，小朱可向人民法院提起诉讼，需准备好起诉状和相关证据，如房屋买卖合同、付款凭证等，法院会依据法律和事实进行审理判决。
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