房屋买卖押金纠纷怎么解决
- 律师解析
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解决房屋买卖押金纠纷有以下途径：
1.协商：
买卖双方冷静沟通押金退还、金额等问题，达成一致，成本低且不伤和气。
2.调解：
协商不成，可向有关机构申请调解，由其促成双方达成协议。
3.仲裁：
合同有仲裁条款或事后达成协议，可申请仲裁，结果具法律效力。
4.诉讼：
以上不行，可向法院起诉，按程序由法院判决。
要保留合同、凭证等证据维权。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋买卖合同，小朱向小李支付了押金。后来交易出现问题，小朱要求退还押金，小李却认为小朱违约，不应退还。双方就押金退还及金额问题产生纠纷，协商未能达成一致。
案情分析:
1、双方出现纠纷后首选协商方式解决，这能以低成本且平和的方式处理问题，可惜本案中协商未成功。
2、鉴于协商无果，双方可向有关调解机构申请调解，由其居中促成双方达成调解协议。
3、若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，任何一方可根据约定申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。
4、若上述途径都行不通，小朱或小李可向人民法院提起诉讼，遵循民事诉讼程序，法院会根据事实和法律作出判决。在整个过程中，双方都应保留好合同、付款凭证等相关证据以维护自身权益。
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