林地征收补偿新标准是啥
- 律师解析
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1.林地征收补偿标准情况
林地征收没有全国统一且针对的固定补偿标准。
补偿项目通常有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
2.各项补偿的计算方式
土地补偿费：
一般是该林地被征收前三年平均年产值的6至10倍。
比如一块林地前三年平均年产值是1万元，那土地补偿费就在6万-10万元之间。
安置补助费：
按照需要安置的农业人口数计算，标准为该林地被征收前三年平均年产值的4至6倍，不过最高不超过15倍。
地上附着物补偿：
根据其实际价值进行评估确定。
青苗补偿费：
按一季作物的产值来计算。
3.补偿差异及获取准确标准的途径
补偿标准受多种因素影响，像林地所在地区的经济发展水平、土地资源稀缺程度、林地用途等，不同地区差异较大。
如果想了解当地准确的林地征收补偿新标准，可关注当地政府发布的征地补偿安置方案公告，也可以向当地自然资源、林业等相关部门咨询。
案情回顾:
小何所在村的部分林地被征收。小何认为补偿过低，与征收方产生争议。征收方给出的补偿方案中，土地补偿费按林地被征收前三年平均年产值的6倍计算，安置补助费按4倍计算。小何觉得自己的林地经营效益好，应提高补偿倍数。而地上附着物和青苗补偿费的评估，小何也认为低于实际价值。
案情分析:
1、我国林地征收补偿标准并无全国统一的针对固定标准。土地补偿费通常为林地被征收前三年平均年产值的6至10倍，安置补助费为4至6倍且最高不超15倍，本案征收方的计算在合理范围内，但小何有异议可进一步协商。
2、地上附着物补偿按实际价值评估，青苗补偿费按一季作物产值计算。小何若认为评估价值低，可要求重新评估，同时可关注当地政府征地补偿安置方案公告或咨询相关部门获取准确补偿标准。
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