法院拍卖房老人不肯搬咋办
- 律师解析
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1.问题核心：
法院拍卖房成交后老人不肯搬离，侵害了房屋买受人权益，需采取措施解决。
2.详细情况及解决办法
当出现法院拍卖房成交后老人拒不搬离的情况，这无疑侵犯了买受人对房屋的合法权益。
买受人在遇到这种问题时，可向法院申请强制执行。
法院受理申请后，会依照法律规定发出执行通知，明确要求老人在规定期限内搬离房屋。
若老人无视法院通知，依旧不搬离，法院有权力采取强制清场行动。
具体来说，会安排人员将老人及其物品搬离房屋。
而且，对于老人拒不执行的行为，法院还会给予罚款、拘留等处罚。
如果情节非常严重，老人的这种行为可能会涉嫌拒不执行判决、裁定罪，进而被依法追究刑事责任。
3.买受人注意事项：
在整个执行过程中，买受人要积极配合法院的工作，主动提供拍卖成交以及房屋交付等相关证据。
并且要严格遵循法定程序，保证执行过程合法合规，这样才能顺利实现对房屋的占有和使用。
案情回顾:
小何通过法院拍卖购得一处房屋。然而成交后，房屋内居住的老人小李却不肯搬离。小何认为自己已经合法取得房屋所有权，老人的行为侵害了其权益，要求老人尽快搬离；但老人以自己无处可去为由，拒绝搬离。双方因此产生争议。
案情分析:
1、老人小李拒不搬离的行为构成了对买受人小何合法权益的侵害。小何可向法院申请强制执行，法院会依法发出执行通知，责令老人限期搬离。
2、若老人仍拒不执行，法院有权采取强制清场措施，还可对其处以罚款、拘留等处罚。情节严重的，老人可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪。小何应积极配合法院工作，提供相关证据，确保执行合法合规。
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