民法典抵押人配偶是否要签字
- 律师解析
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从相关法律规定和司法实践来看，抵押物不同情况，抵押时配偶是否签字有不同要求：
1.抵押物为夫妻共同财产：
一般情况下，设定抵押时抵押人配偶需签字。
这是因为夫妻对共同财产有平等处理权，若一方未经配偶同意，擅自用共同财产抵押，可能损害配偶权益。
以房产为例，若房子是夫妻共同所有，一方未让另一方签字就拿去抵押，配偶可主张抵押行为无效。
2.抵押物为抵押人个人财产：
这种情况下配偶无需签字。
但实际操作中，具体情况要结合案件事实和证据判断。
若在抵押过程中，债权人有合理理由相信抵押行为是夫妻双方共同意思表示，即便配偶没签字，抵押也可能被认定有效。
比如夫妻双方此前共同经营与抵押相关业务，让债权人产生合理信赖，此时抵押可能依然有效。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻，婚后二人购买了一套房产，登记在小何名下。小何因生意周转，未经小丽同意，将该房产抵押给小胡借款。借款到期后，小何无法偿还，小胡要求实现抵押权。小丽得知后，主张抵押行为无效，认为自己作为共有人未签字，小何不能单独处置房产。小胡则称其有理由相信该抵押是夫妻共同意思表示。
案情分析:
1、根据法律规定，此房产为夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等处理权，小何未经小丽同意单独抵押，可能损害小丽权益，小丽有权主张抵押行为无效。
2、但如果小胡能证明在抵押过程中有理由相信该抵押是夫妻双方共同意思表示，即便小丽未签字，抵押也可能被认定有效，最终结果需结合案件事实及证据判断。
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民法典抵押人配偶是否要签字
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