房屋盖在别人宅基上咋办
- 律师解析
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当房屋盖在别人宅基地上时，可按以下方式处理：
1.协商解决：
建房者需主动和宅基地使用权人取得联系并沟通。
双方坐下来，心平气和地探讨解决方案。
一种可行的办法是，建房者给予对方合理的经济补偿，比如按照当地的土地市场价格和建房对宅基地的使用情况，确定一个合适的金额，以此来换取继续使用宅基地的权利。
还有，如果对方同意，双方可以一起去相关部门办理宅基地变更登记手续，使建房者对宅基地的使用合法化。
2.恢复原状：
要是协商没有达成一致，宅基地使用权人有权利要求建房者拆除盖在上面的房屋，把宅基地恢复到原来的状态。
而且，因为建房行为给宅基地使用权人造成了损失，比如影响了土地原本的使用规划等，建房者需要承担相应的赔偿责任。
3.诉讼途径：
若双方始终无法达成一致意见，宅基地使用权人可以向法院提起诉讼。
向法院请求判决建房者停止侵害其宅基地权益、排除房屋对其使用宅基地造成的妨碍、恢复宅基地原状或者要求建房者赔偿损失。
法院会根据双方提供的证据以及具体的案件情况作出公正的判决。
案情回顾:
小许未经允许在小丽的宅基地上盖了房屋。小丽发现后，要求小许给予经济补偿，让其继续使用宅基地。但小许认为自己建房投入大，不愿意给予补偿，只愿与小丽办理宅基地变更登记。双方就补偿问题无法协商一致，小丽便要求小许拆除房屋恢复原状，小许拒绝，小丽于是考虑通过法律途径解决。
案情分析:
1、依据相关法律，建房者小许应主动与宅基地使用权人小丽协商。若协商成功，小许可给予小丽合理经济补偿继续使用，或办理变更登记。
2、因双方协商不成，小丽有权要求小许拆除房屋恢复原状，若建房造成小丽损失，小许还需承担赔偿责任。若双方仍无法达成一致，小丽可起诉，法院将依证据和情况判决。
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