我把房子卖掉我父母不搬走可以吗
- 律师解析
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1.房子所有权转移后，原房主通常失去居住和使用权。
新房主作为合法所有者，有权让实际居住人搬离。
2.若父母不搬走，可能侵犯新房主权益，新房主可通过协商、发函或起诉解决。
3.从亲情考虑，应和父母好好沟通，避免矛盾激化。
若父母有出资，可协商补偿。
案情回顾:
小朱将自己名下的房子卖给了小李，房屋所有权完成转移后，小李成为新房主。然而小朱的父母小静和小胡仍居住在该房屋内，不肯搬走。小李多次与小朱沟通，希望其父母搬离，但未能解决问题。小李认为自己作为合法所有权人，有权要求实际居住人搬离；而小朱则考虑到亲情，希望能有更缓和的解决办法。
案情分析:
1、根据法律规定，房子所有权转移后，原房主一般不再有该房屋的居住和使用权利，新房主成为合法所有权人，有权要求实际居住人搬离。本案中小李有权要求小静和小胡搬离。
2、小静和小胡不搬走的行为可能构成对小李所有权的侵犯，小李可通过合法途径要求其搬离，比如协商、发函催告，甚至起诉至法院要求强制搬离。同时从亲情和伦理角度，小朱应与父母沟通说明情况，若父母对该房屋有出资等情况，可根据具体情况协商补偿事宜。
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