非本村村民宅基地补偿有多少
- 律师解析
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非本村村民获得宅基地补偿的情况比较复杂，并没有固定的补偿数额。
从法律层面来说，宅基地的所有权归村集体，本村村民仅享有使用权。
正常情况下，非本村村民不能拥有宅基地的合法使用权，但在某些特定情形下，比如通过继承房屋，他们会占有宅基地。
当遇到拆迁等需要进行补偿的情况时，补偿分为两部分。
对于地上房屋，非本村村民通常可以获得相当于重置成新价的补偿。
重置成新价就是重新建造一座同等规模和质量的房屋所需的成本，再扣除房屋的折旧。
而宅基地使用权补偿方面，非本村村民一般难以拿到，因为这是给予村集体成员的一种福利。
各地的补偿标准是根据当地的经济水平、政策等因素来制定的。
在经济发达地区，宅基地每平米的补偿可能达到数千元；
而在欠发达地区，每平米可能只有几百元。
所以，非本村村民最终能获得的具体补偿数额，要结合当地具体的拆迁补偿方案才能确定。
案情回顾:
小朱非本村村民，但通过继承获得了本村一处房屋及宅基地。后来该村面临拆迁，小朱要求获得房屋及宅基地的补偿。村委会认为小朱不是本村村民，只能给予房屋重置成新价的补偿，不能给予宅基地使用权补偿。小朱则认为自己既然继承了房屋，就应获得宅基地的相应补偿，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据法律规定，宅基地所有权归村集体，本村村民仅拥有使用权，非本村村民一般不能拥有宅基地合法使用权，小朱虽因继承占有宅基地，但通常难以获得宅基地使用权补偿。
2、对于地上房屋，小朱通常能获得相当于重置成新价的补偿。具体补偿数额需结合当地具体拆迁补偿方案，由各地根据经济水平、政策等制定标准来确定。
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