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非本村村民买宅基地房屋能得到补偿吗

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房
所以非本村村民购买农村宅基地房不能得到补偿的。因为宅基地买卖只能是本村的村民,不然买卖合同是不可以成立的。
法律依据
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
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非本村村民买宅基地房屋能得到补偿吗
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非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿?
非本村村民购买农村宅基地房不能得到补偿的,我国法律上明确规定了宅基地买成的情况只适用于本村的村民,不然买卖合同是不可以成立的,具体情况下可以在交易时向当地的土地管理部门咨询处理。
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征地拆迁
诽谤罪基本判几年以上
[律师回复] 解析:
诽谤罪乃法律体系中最为普遍的犯罪形式之一,此等罪行在我们日常生活中的各个领域皆有可能发生。
然而,鉴于大多数情况下其情节轻微,人们往往选择忽视它。
事实上,即使是在背后谈论他人是非这样看似微不足道的行为,实际上也已经构成了轻度的诽谤罪。
一旦诽谤他人的行为满足以下任何一个条件,便可视为情节严重,从而启动立案程序并予以相应的惩罚:
首先,由于诽谤行为引发大规模群体事件,对社会秩序产生严重影响;
其次,诽谤对象涉及国外外交使节或前来访问的外国国家元首、政府首脑等重要人物,从而对国际关系造成恶劣影响;
最后,诽谤行为对国家安全和利益造成严重损害的其他情形。
当公安机关接收到关于诽谤行为的举报或报案时,他们将先行进行审查,以确定该案件是否属于公安机关的管辖范围。
若经法院裁定确属诽谤罪,则通常会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
快速解决“损害赔偿”问题
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主犯非法拘禁罪最轻判几天
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪的相关法律条款显示,该罪行的最低处罚为拘役一个月至六个月不等。
首先,任何违反法律法规,非法拘禁他人或采用其他手段强行剥夺他人人身自由的行为,均将受到法律的严惩,其中,情节较为轻微者可予以三年以下有期徒刑、拘役、管制,或是剥夺政治权利等相应刑罚;
其次,一旦行为构成了刑事犯罪,司法部门会按照具体违法行为所涉及的罪名,结合犯罪的实际情况、性质特征、情节严重性以及对社会造成的恶劣影响程度等多方面因素,依照《中华人民共和国刑法》中的相关规定,给予相应的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿?
根据宅基地使用权转让的相关规定表示,非本村村民购买了农村宅基地房屋是不能得到补偿的,双方签订的房屋买卖合同也应该认定为无效合同。农村宅基地进行买卖必须是同属于本村村民或者本村经济组织才是有效的。
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征地拆迁
本村村民买本村的宅基地可以吗
本村村民也不可以买本村的宅基地。宅基地属于集体财产,不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产,村民可以依法处置。
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征地拆迁
农村宅基地买卖范本
1、首先写明甲方与乙方信息。2、甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下。3、内容写明:宅基地坐落、面积,转让金额,付款方式及期限,房产归属等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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非法拘禁罪怎样定罪
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁行为的法律认定标准主要包括以下几个方面:
首先,非法拘禁的持续时长必须达到或超过24个小时方可构成犯罪;
其次,在三次或以上的非法拘禁事件中涉及到的受害人数量不得少于三人,否则就无法被定位为犯罪行为;
第三,倘若在非法拘禁过程中实施了捆绑、殴打、侮辱等恶劣行径,那么也将被视为犯罪行为;
第四,如果非法拘禁导致受害者身体残疾、死亡或是精神失常,同样会被判定为犯罪行为;
最后,若为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,亦属于犯罪行为。
此外,司法工作人员在明知受害者无辜的情况下仍然进行非法拘禁,同样构成犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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非吸罪从犯量刑有哪些
[律师回复] 解析:
违反国家有关规定,未经监管部门批准,面向社会公众公开宣传、吸收资金,扰乱金融市场正常秩序者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚,同时还需缴纳相应罚金;
如果其所造成的财产损失及社会危害性达到一定程度,即具有数额巨大或其他严重情节的情况下,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并接受罚金处罚;
若情节极其恶劣,造成了大量公共财产损失,涉嫌构成集资诈骗罪的,则应判处刑期在十年以上,并处罚金。
对于从犯成员而言,应根据其所参与犯罪行为的具体情节进行量刑裁决,同时适用从轻、减轻或免除处罚的法律原则。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
非公务人员有受贿罪么
[律师回复] 解析:
对于非公职从业人员而言,如若被指控犯有非国家工作人员受贿罪,其涉案金额较小的情况下将面临三年以下有期徒刑或拘役以及相应罚金的刑罚;
若涉及金额相对较大,则可能被判处三年以上但低于十年的有期徒刑,同时需缴纳罚金;
然而,倘若犯罪涉案金额极其庞大或存在其他严重的情节,那么便需要接受三至十年全幅度内的有期徒刑惩罚,同样包括支付罚金。
若再叠加特别严重的情节,便会上升到十年以上甚至是无期徒刑的刑罚范畴,且在所有情况下,罚金都是不可或缺的附加刑罚之一。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
外村人可以购买本村宅基地吗
外村人不能买本村宅基地。农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。
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开发商与村民土地绿化纠纷如何解决
[律师回复] 解析:
针对土地争议问题所采取的裁判解决措施包括以下四个层次:
第一,协商妥当解决。
通过双方平等商讨,达到彼此满意的结果;
其次,通过调解予以化解。
在这种情况下,当事人有权依赖村级负责干部、乡镇政府或其他社会组织进行调解以解决问题;
再者,提交仲裁解决争议。
这就意味着将争议提交相关地区的仲裁院进行裁定,而仲裁裁决一旦产生法律效力,若当事人拒绝履行,仲裁机构无权强制执行,此时,双方当事人只能向人民法院提出强制执行申请;
最后,提起诉讼。
在这种情况下,法院通常会遵循“能够调解的尽量调解,应当判决的坚决判决,调解与判决相结合,确保案件得到妥善处理”的原则,对于无法调解的案件,应尽快做出判决。
法律依据:
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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