邻居地界协议有法律效力吗
- 律师解析
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邻居地界协议的法律效力
邻居地界协议通常是具有法律效力的。
依据《民法典》，民事主体能够依照自身意愿，依法行使民事权利，对民事法律关系进行设立、变更和终止。
当一份地界协议满足几个条件时就是有效的：
一是协议内容是双方真实意思的表达，不存在虚假成分；
二是协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，像不能违背土地使用的相关法规；
三是不违背公序良俗，比如不能以不合理的方式划分地界；
四是双方都具备相应的民事行为能力，比如精神正常、达到法定年龄等。
协议可能无效的情况
但有些情况下，协议可能无效。
例如，一方用欺诈、胁迫手段订立协议且损害国家利益；
双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；
以合法形式掩盖非法目的，比如通过地界协议来掩盖非法占地行为；
违反法律、行政法规的强制性规定。
另外，要是协议显失公平，如一方明显获利过多，或者存在重大误解，当事人可以请求法院或仲裁机构撤销该协议。
案情回顾:
小何和小李是邻居，二人签订了一份地界协议，明确划分两家土地界限。后小何称签订协议时小李以胁迫手段让其签字，并非自己真实意思，认为该协议无效，而小李则坚称协议是双方自愿签订，具有法律效力，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，民事主体可按意愿依法设立民事法律关系，若地界协议是双方真实意思表示，内容合法且双方有相应民事行为能力，协议有效。本案中需确认小何是否受胁迫签订协议。
2、若小何能证明小李以胁迫手段订立协议，该协议可能无效；若不能证明，协议一般有效。若协议显失公平或存在重大误解，当事人可请求法院或仲裁机构撤销。
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