三个儿子分两套房子咋办
- 律师解析
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当遇到三个儿子分两套房子的情况时，处理方式如下：
首先，要查看房子所有权人是否留有遗嘱。
遗嘱是被继承人对自己财产的自主安排，如果有合法有效的遗嘱，那就按照遗嘱里的内容进行分配，这是尊重被继承人对自己财产处分意愿的体现。
要是没有遗嘱，就按照法定继承来处理。
依据《民法典》规定，三个儿子都属于第一顺序继承人。
通常情况下，遗产会由他们均等分配，但实际中存在一些特殊情形。
像生活上有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应得到照顾；
对被继承人尽了主要扶养义务或者和被继承人共同生活的继承人，分配时可以适当多分；
而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时可能会少分甚至不分。
在具体的分配方式上，有两种常见做法。
一是将两套房子作价，让其中一方获得房屋所有权，然后给予另外两方相应的经济补偿；
二是把房屋出售，将所得价款由三个儿子平均分配。
案情回顾:
老胡去世后留下两套房子，他的三个儿子小何、小李、小胡就房子分配产生争议。小何认为自己与父亲共同生活应多分，小李称自己经济困难且缺乏劳动能力应多照顾，小胡则觉得应三人均等分配。老胡生前未留下遗嘱，三人协商无果，遂引发纠纷。
案情分析:
1、因老胡未留遗嘱，本案应按法定继承处理。三个儿子作为第一顺序继承人，原则上均等分配遗产，但鉴于小何与被继承人共同生活，分配时可适当多分；小李生活有特殊困难又缺乏劳动能力，分配时应予以照顾。
2、分配方式上，可将两套房子作价，由一方获得房屋所有权并给予其他两方相应补偿；也可将房屋出售，所得价款三人按上述原则分配。
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