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拆迁误工费损失补偿费归谁所有

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-05-11
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曹静律师
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律师解析
1.补偿费归属原则
拆迁误工费损失补偿费一般归遭受误工损失的被拆迁人。
这是因为该补偿是对被拆迁人因拆迁无法正常工作而致收入损失的弥补。
2.法律依据
依据《国有土地房屋征收与补偿条例》等相关规定,拆迁补偿通常是针对被征收房屋所有权人。
误工费损失补偿作为拆迁补偿的一部分,自然也与被拆迁人密切相关。
3.不同主体的情况
若被拆迁人本人因处理拆迁相关事宜,如与拆迁方沟通、配合搬家安置等,耽误了正常工作,产生误工损失,那么这部分补偿费应归被拆迁人。
对于个体工商户或企业主而言,拆迁可能导致其经营活动暂停或受到影响,进而产生误工损失。
在这种情况下,这部分补偿费就应归相应的经营者。
4.判断依据
综上所述,补偿费的归属以实际遭受误工损失为判断依据。
也就是说,谁因拆迁遭受了误工损失,拆迁误工费损失补偿费就应支付给谁。

案情回顾:

小何是一处房屋的所有权人,该房屋面临拆迁。在拆迁过程中,小何因处理拆迁事宜、配合搬家安置等耽误了工作,产生了误工损失。而小何的朋友小李称自己也帮忙处理了部分拆迁事务,要求分得拆迁误工费损失补偿费。双方因此产生争议,就该补偿费的归属问题僵持不下。

案情分析:

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,拆迁补偿通常针对被征收房屋所有权人。本案中,小何作为被拆迁房屋的所有权人,因拆迁处理相关事宜导致误工,遭受了收入损失,符合获得误工费损失补偿的条件。
2、误工费损失补偿以实际遭受误工损失为判断依据。小李虽帮忙处理部分事务,但未因拆迁导致自身无法正常工作并产生收入损失,所以该拆迁误工费损失补偿费应归小何所有。
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