土地侵占超过20年如何处理
- 律师解析
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土地侵占即便超过20年，依旧能依法处理，不同性质土地的处理方式有别：
1.集体土地被侵占：
当集体土地遭遇侵占时，可先尝试与侵占者沟通协商，明确要求其返还所占土地，并将土地恢复到原本状态。
要是协商无果，可向当地人民政府土地管理部门反映情况，请求该部门进行行政调解或者作出处理决定。
如果对处理决定不满意，可在接到处理决定通知的30日内，向人民法院提起诉讼。
2.国有土地被侵占：
国有土地被侵占时，土地使用权人可直接向法院提起民事诉讼，诉求为停止侵害、排除妨碍以及返还土地。
即便侵占时间超过20年，只要土地使用权合法有效，就能受到法律保护。
在此过程中，要注意收集土地权属证明、土地被侵占的相关证据等。
若侵占行为已涉嫌犯罪，还可向公安机关报案，让侵占者依法承担刑事责任。
案情回顾:
小何合法拥有一片国有土地的使用权，小胡却侵占该土地长达20多年。小何多次要求小胡返还土地，小胡以时间太久为由拒绝。小何认为自己土地使用权合法有效，小胡应归还，双方为此产生争议。
案情分析:
1、由于该土地为国有土地，小何作为合法的土地使用权人，可依据法律向法院提起民事诉讼，要求小胡停止侵害、排除妨碍、返还土地。因为其土地使用权合法有效，即便被侵占超20年，依然受法律保护。
2、小何在维权过程中，要注意收集土地权属证明、土地被侵占的相关证据等。若小胡的侵占行为涉嫌犯罪，小何还可向公安机关报案，依法追究其刑事责任。
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