购房纠纷起诉流程及费用是啥
- 律师解析
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以下是购房纠纷起诉的详细流程及费用说明：
起诉流程
1.准备材料：
先收集与购房相关的关键证据，如购房合同、付款的各类凭证等。
接着撰写起诉状，里面要清晰写明原告和被告的详细信息，明确提出自己的诉讼请求，比如要求退款、赔偿损失等，并且阐述清楚事情的来龙去脉和起诉的理由。
2.立案环节：
把准备好的起诉状和证据提交给有管辖权的法院。
法院会对提交的材料进行审核，若符合立案条件，会正式立案并通知当事人缴纳诉讼费用。
3.案件审理：
法院安排好开庭时间后，在庭审过程中，双方当事人需进行举证、质证和辩论。
法院会依据事实和相关法律规定作出公正的判决。
4.执行判决：
如果一方不按照判决履行义务，另一方可以向法院申请强制执行。
费用情况
1.诉讼费：
按照诉讼请求的金额按比例分段累计交纳。
例如，诉讼请求金额不超过1万元的，每件只需交50元；
超过1万至10万元的部分，按2.5%交纳。
2.其他费用：
可能会产生律师费、鉴定费等。
律师费由当事人和律师事务所协商确定，鉴定费则根据具体的鉴定项目来定。
案情回顾:
小何与小李签订购房合同，小何支付房款后，小李却以各种理由拖延交房。小何多次沟通无果，决定通过法律途径解决。小何认为小李违约，应立即交房并承担违约责任；小李则称存在不可抗力因素影响交房，自己不应担责。双方因此产生纠纷，小何准备起诉小李。
案情分析:
1、小何若要起诉，需先准备购房合同、付款凭证等证据，撰写明确原被告信息、诉讼请求及事实理由的起诉状。向有管辖权的法院提交材料，待法院审核立案并缴费。
2、法院排期开庭，庭审中双方举证、质证、辩论。若小何胜诉，小李不履行判决，小何可申请强制执行。诉讼费按诉讼请求金额按比例分段累计交纳，还可能产生律师费、鉴定费等。
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