父母出资买房主张借贷有效吗
- 律师解析
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在现实生活中，很多父母会出资帮子女买房，当父母主张这笔出资是借贷时，通常是有效的。
依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》等相关规定，在司法实践里，有以下几种情况：
1.如果父母出资时和子女签订了借款协议，或者有能证明借贷关系的证据，像转账时备注了“借款”等，法院一般会认定借贷关系成立。
2.若子女无法证明父母的出资是赠与性质，父母的借贷主张就容易得到支持。
毕竟，父母出资不一定就是赠与。
特别是子女已婚时，把出资认定为借贷关系，能更好地平衡各方利益，保护父母的财产权益。
3.要是父母仅凭借转账凭证主张借贷，而子女能提供证据表明这笔出资是赠与等其他性质，法院就会综合全案的所有证据，来判断借贷关系是否真实存在。
所以，在涉及父母出资买房的情况时，各方都应保留好相关证据，以保障自身的合法权益。
案情回顾:
小许和小丽结婚后，小许的父母出资为他们购买了一套房产。后来小许父母与小许夫妻产生矛盾，小许父母拿出转账凭证，主张该出资是借款，要求小许夫妻偿还。小许夫妻则认为这笔钱是赠与，双方为此闹上法庭。
案情分析:
1、依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》等规定，若小许父母能证明出资时与小许签订借款协议或有转账备注为借款等能证明借贷关系的证据，且小许夫妻不能证明是赠与性质，法院一般会认定借贷关系成立。
2、若小许父母仅以转账凭证主张借贷，而小许夫妻能提供证据证明是赠与等其他性质，法院会综合全案证据来判断借贷关系是否存在，以平衡各方利益，保护当事人财产权益。
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