离婚析产未过户一方死亡咋办
- 律师解析
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在离婚析产未过户的情况下一方死亡，可按以下方式处理：
1.依据离婚协议：
当双方在离婚协议里明确规定了房产归属，在一方去世后，其继承人不能通过继承获得该房产。
此时，另一方可以向法院提起诉讼，凭借离婚协议、相关聊天记录、付款凭证等证据，请求法院确认该房产归自己所有。
若法院判决支持，另一方就能够依据生效判决到不动产登记机构办理过户手续。
2.依据法院判决：
要是法院判决离婚且对房产进行了分割，但还未过户时一方死亡，另一方可以持法院判决书、生效证明等生效法律文书，向不动产登记机构申请办理过户。
若在这过程中遇到继承人阻挠，导致无法正常过户，另一方可以申请法院强制执行，由法院协助完成过户。
总之，为保障自身合法权益，另一方应尽快通过合法途径完成房产过户手续。
案情回顾:
小许和小丽协议离婚，离婚协议明确约定一套房产归小丽所有，但一直未办理过户手续。之后小许不幸去世，小许的继承人小胡认为该房产属于小许遗产，应按继承处理，拒绝配合小丽过户。小丽则主张按照离婚协议，该房产应归自己。双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，由于离婚协议已明确约定房产归属小丽，小许的继承人不能基于继承取得该房产。小丽可向法院起诉，凭借离婚协议等证据，要求确认房产归自己所有。
2、若法院判决支持小丽诉求，小丽可依据生效判决办理过户手续。若遇到小胡等继承人阻挠，小丽可通过法院强制执行程序解决，应尽快通过合法途径完成过户以保障自身权益。
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