购房全款已付开发商跑路怎么办
- 律师解析
-
若购房付全款后开发商跑路，可这么做：
1.尽快报警。
开发商跑路可能涉及诈骗等犯罪，警方调查能帮追回款项、固定证据。
2.起诉开发商。
通过民事诉讼解除合同，要回房款和利息，还能索赔。
可申请财产保全，防止财产转移。
3.联合其他购房者。
共同推选代表维权，提升效率。
4.关注楼盘情况。
有新接手方或资产处置消息，及时掌握争取权益。
5.查预售资金监管。
若监管账户有钱，可申请拨付用于后续建设或退款。
案情回顾:
小许、小李等多名购房者向某开发商支付了购房全款，然而开发商却突然跑路。购房者们陷入困境，既拿不到房子，也不知能否要回购房款，他们对于如何维权产生了争议，有的主张报警，有的想直接起诉，还有的认为应该联合起来行动。
案情分析:
1、及时报警是必要的，因为开发商跑路可能涉嫌诈骗等刑事犯罪，警方介入调查有助于追回款项及固定证据，保障购房者权益。
2、向法院起诉也是可行的途径，购房者可通过民事诉讼要求解除购房合同，返还已付购房款及利息，并主张相应赔偿，同时可申请财产保全，防止开发商剩余财产转移。
3、联合其他购房者共同维权能增加力量，推选代表统一行动可提高维权效率。
4、关注楼盘动态很重要，若楼盘有后续接手方或资产处置情况，购房者能及时掌握信息争取自身权益。
5、查阅开发商预售资金监管情况，若监管账户有资金，购房者可申请从中拨付用于后续工程建设及退还自己的款项。
0
问题没解答? 125467人选择咨询律师
购房全款已付开发商跑路怎么办
一键咨询
