买了房子一直不给网签怎么办
- 律师解析
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1.房子买了未网签，先看购房合同里的网签时间约定。
若开发商违约，可追究其责任，书面催告限期网签，告知逾期会采取法律行动。
2.协商不成，向当地房地产管理部门投诉，反映开发商不履行网签义务，让主管部门调查处理。
3.可走法律途径，向法院起诉，要求开发商履行网签义务并赔偿损失，如房价波动风险。
过程中保留好购房合同、付款凭证等证据。
案情回顾:
小许与某开发商签订购房合同，合同中明确约定了网签时间。然而到了约定时间，开发商却未进行网签。小许认为开发商违约，要求其承担违约责任并尽快完成网签，开发商则以各种理由拖延。双方协商无果，小许不知该如何维护自己的权益。
案情分析:
1、根据法律规定，购房合同中约定了网签时间，开发商未按时履行，构成违约，小许有权追究其违约责任。
2、小许可书面催告开发商限期网签，并明确告知逾期将采取进一步法律行动。若协商不成，小许可向当地房地产管理部门投诉，请求主管部门介入调查处理。
3、小许还能依据合同约定及相关法律规定，向法院提起诉讼，要求开发商履行网签义务，并赔偿因未及时网签造成的损失，如房价波动风险等。在整个过程中，小许要保留好购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。
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