开发商低价转让跑路怎么办
- 律师解析
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1.及时收集购房合同、付款凭证、与开发商沟通记录等相关证据。
2.若开发商低价转资产跑路，申请财产保全防资产转移，联合其他购房者一起维权。
3.追究开发商违约责任，若转让行为损利益，可请求撤销。
也可刑事报案看是否构成犯罪。
4.咨询专业律师，由其制定维权策略，通过民事诉讼索赔或推动刑事程序挽回损失。
案情回顾:
小许等购房者与某开发商签订购房合同，并支付了购房款。然而，开发商却低价转让资产后跑路。小许等购房者认为开发商的行为严重损害了他们的权益，一方面担心剩余资产被转移，另一方面希望能挽回自己的购房款。部分购房者觉得应联合起来维权，而有的购房者则认为单独行动也能解决问题，双方为此产生争议。
案情分析:
1、购房者应尽快收集购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等相关证据，这是维权的基础。
2、鉴于开发商低价转让资产跑路的情况，购房者可向法院申请财产保全，防止剩余资产被转移。同时，联合其他购房者共同维权，能增加维权的影响力和成功几率。
3、从法律层面，可追究开发商的违约责任。若其转让行为损害购房者利益，可请求撤销该转让行为。也可通过刑事报案，判断是否构成合同诈骗罪等罪名。
4、建议购房者及时咨询专业律师，律师会根据具体情况制定详细维权策略，通过民事诉讼要求开发商退款、赔偿损失，或推动刑事程序以挽回损失。
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