中介诱导签合同咋办
- 律师解析
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当遇到中介诱导签合同的情况，可按以下步骤处理：
1.判断是否构成欺诈：
依据《民法典》，先看中介的诱导行为是否达到欺诈标准。
若构成欺诈，受欺诈方有权利向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。
2.收集证据：
若要证明中介存在诱导欺诈，得收集切实有效的证据，像和中介的聊天记录、通话录音等。
这些证据需能表明中介故意告知虚假情况，或者刻意隐瞒重要事实，从而让你在违背自身真实意愿的状况下签订了合同。
3.申请撤销合同并索赔：
一旦能证明存在欺诈，合同被撤销后就自始不具备法律约束力。
你要及时向法院或仲裁机构提出撤销合同的诉求，同时要求中介返还你已支付的款项，并且赔偿相应的损失。
4.法律途径维权：
要是和中介协商不成，别犹豫，果断通过法律途径维护自身的合法权益，避免因中介诱导签订合同而遭受不利影响。
案情回顾:
小许欲购买一套二手房，通过中介小静介绍房源。小静为促成交易，故意隐瞒该房屋存在严重质量问题，并夸大房屋优点。小许在小静诱导下，违背真实意愿与卖方签订购房合同，并支付了定金和中介费。后来小许发现房屋质量问题，认为小静诱导签合同的行为构成欺诈，要求撤销合同并返还费用，与中介协商不成，遂考虑通过法律途径解决。
案情分析:
1、本案中需判断小静诱导签合同的行为是否构成欺诈。若构成，依据《民法典》，小许作为受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
2、小许要证明存在诱导欺诈，需收集聊天记录、录音等证据，证明小静故意告知虚假情况或隐瞒重要事实，使其违背真实意思签约。合同撤销后自始无法律约束力，小许可要求小静返还已付款项并赔偿损失。
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