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房产纠纷申请冻结需要哪些材料

#房产纠纷 最新修订 | 2025-05-16
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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专业处理房产纠纷方面的问题很专业
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可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
申请房产纠纷冻结,准备材料如下:
一是申请书,写明双方基本信息、冻结事实和理由。
二是房产权属证明,像房产证,确定纠纷房产。
三是房产纠纷证据,如合同、记录、录音等,证明冻结必要。
四是申请人主体资格证明,如身份证、执照。
五是按法院要求填其他表格。
各地法院有差异,提前和受理法院沟通,确保材料完备。

案情回顾:

小何与小胡因一处房产产生纠纷。小何认为该房产产权应归自己所有,小胡却声称拥有部分产权。小何为防止小胡擅自处置房产,决定向法院申请冻结该房产。但小何不清楚申请冻结需准备哪些材料,担心因材料不全无法顺利申请。

案情分析:

1、小何若要申请房产纠纷冻结,需准备申请书,明确自己与小胡的基本信息,阐述申请冻结房产的事实与理由。
2、应提供证明房产权属的相关材料,像房产证等,以此确定该房产是纠纷所涉对象。
3、要有能证明存在房产纠纷的证据,如购房合同、产权变更协议、聊天记录、通话录音等,证明冻结的必要性。
4、需提交自己的主体资格证明材料,如身份证等。
5、还需按法院要求填写其他相关表格。同时,各地法院要求可能有差异,小何应提前与受理法院沟通,确保材料齐全准确。
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