如何解决房屋权属争议
- 律师解析
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当遇到房屋权属争议时，可通过以下方式解决：
1.协商解决：
争议双方就房屋权属问题直接沟通，在平等、自愿的基础上交换意见，尝试自行达成双方都认可的解决方案。
这是最直接且成本较低的解决方式。
2.调解：
若协商不成，可寻求相关调解机构的帮助。
这些机构有专业人员，他们会在中间协调，分析双方的诉求和矛盾点，通过沟通、劝说等方式促使双方达成和解。
3.仲裁：
如果双方在合同中约定了仲裁条款，或者在争议发生后达成了仲裁协议，就可以将争议提交给仲裁机构。
仲裁机构会按照规定进行裁决，且仲裁裁决具有终局性，双方都需遵守。
4.诉讼：
若协商、调解均不成功，或者当事人不愿意选择仲裁，可向有管辖权的法院提起诉讼。
法院会根据双方提供的证据以及相关法律规定进行审理，并作出判决。
在整个解决过程中，收集能证明房屋权属的证据至关重要，像房产证、购房合同、付款凭证等，这些证据能有力支持自身主张，从而维护自己的合法权益。
案情回顾:
小何与小胡就一套房屋的权属产生争议。小何称该房屋是自己出资购买，有购房合同和付款凭证为证；小胡则表示房屋是双方共同出资，只是登记在小何名下。两人就房屋归属问题无法自行协商一致，矛盾逐渐激化。
案情分析:
1、根据法律规定，解决房屋权属争议可先进行协商，本案中小何和小胡自行协商未达成一致，此途径未能解决问题。
2、他们还可以选择调解，找相关调解机构，由专业人员居中促使双方和解；若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可提交仲裁机构裁决；若协商、调解不成，或不愿仲裁，可向有管辖权的法院提起诉讼，同时要收集房产证、购房合同、付款凭证等能证明房屋权属的证据。
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