咋样起诉开发商
- 律师解析
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起诉开发商，一般可以按下面的流程进行：
1.明确诉求：
仔细想想自己起诉的目的是什么，比如让开发商承担违约责任、赔偿损失等。
2.收集证据：
证据很关键，要尽可能多收集。
像购房合同，它能证明你和开发商之间的约定；
付款凭证，能证明你付了多少钱；
相关通知文件，可能包含重要信息；
房屋如果有质量问题，要及时拍照留存。
3.撰写起诉状：
要把原被告的信息写清楚，比如姓名、地址、联系方式等。
还要写明白诉讼请求，就是你希望法院怎么判，以及事实理由，即事情的来龙去脉。
4.法院立案：
准备好前面的材料后，向有管辖权的法院提交。
一般来说，是房屋所在地的法院。
5.等待开庭：
立案后，法院会安排送达诉讼文书给开发商，并确定开庭时间。
6.开庭审理：
开庭时，双方都要陈述自己的观点，拿出证据并进行质证。
7.等待判决：
最后，法院会根据审理情况作出判决。
整个起诉过程要严格按照法定程序进行，同时注意诉讼时效。
如果对法律程序不太懂，最好咨询专业律师，这样才能更好地保障自己的合法权益。
案情回顾:
小何购买了小丽开发的房产，入住后发现房屋存在严重质量问题。小何认为小丽作为开发商应承担违约责任并赔偿损失，但小丽却以各种理由推脱。小何决定起诉小丽，明确诉求为让小丽承担违约责任、赔偿损失，随后收集了购房合同、付款凭证、房屋质量问题照片等证据，撰写起诉状后向房屋所在地法院立案，等待开庭审理。
案情分析:
1、小何起诉开发商小丽，需严格按照法定流程进行，包括明确诉求、收集证据、撰写起诉状、向有管辖权的法院立案等。在整个过程中，要特别注意诉讼时效问题，以保障自身合法权益。
2、若小何对法律程序不熟悉，建议咨询专业律师获取更准确的指导，确保在庭审中能合理陈述观点、有效举证质证，增加胜诉的可能性。
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