精装房装修质量不好怎么维权
- 律师解析
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1.判断质量问题
当发现装修质量不好时，要先确定这是否属于质量问题。
比如看看是否有主体结构不合格，或者是否严重影响了居住使用功能等情况。
2.与开发商沟通
要是存在质量问题，先和开发商沟通，让他们进行整改。
3.委托鉴定
若开发商拒绝整改，或者整改后还是不合格，那就委托有资质的鉴定机构对装修质量进行鉴定，并出具鉴定报告。
4.选择维权方式
协商：
依据相关规定和鉴定报告与开发商协商，明确提出合理诉求，像要求修复、赔偿损失等。
调解：
可以找相关调解组织来帮忙调解。
仲裁：
查看购房合同中是否有仲裁条款，若有可申请仲裁。
诉讼：
这是最后的手段。
向法院提交诉状和证据等，要求开发商承担违约责任，比如支付修复费用，赔偿因质量问题造成的其他损失。
5.保留证据
在整个维权过程中，要注意保留好相关证据，例如合同、鉴定报告、和开发商的沟通记录等。
案情回顾:
小何购买了一套精装修房屋，入住后发现装修存在诸多问题，墙面多处裂缝、地板空鼓。小何认为装修质量差，构成质量问题，要求开发商整改。但开发商却称这些小瑕疵不影响使用，不属于质量问题，拒绝整改。小何为维护自身权益，决定进一步采取措施。
案情分析:
1、首先需判断装修质量不好是否构成质量问题，像本案中墙面裂缝、地板空鼓，要确定是否属于主体结构不合格或严重影响居住使用功能的情况。若构成，小何可先与开发商沟通整改。
2、若开发商拒绝或整改后仍不合格，小何可委托有资质的鉴定机构出具鉴定报告，之后依据《民法典》通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维权，过程中要保留好合同、鉴定报告、沟通记录等证据。
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精装房装修质量不好怎么维权
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购房者与开发商沟通无果后，可向相关协会或媒体反映问题。若争议严重，可考虑仲裁或诉讼，并收集相关证据如合同、收据、照片等。购房时应明确约定装修标准，避免模糊词语，保存样板间资料。发现不符，勿签入住确认书。如有疑问，可咨询我司。
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