房子预售合同自己没有一份该怎么办
- 律师解析
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预售合同对购房者和开发商来说都很重要。
要是你没有拿到预售合同，可以这样做：
第一，尽快找开发商要合同。
按照规定，开发商在和购房者签约之后，要把合同文本交给购房者。
要是开发商不给，你可以写书面函件，要求他们在一定期限内把合同交付给你。
第二，向当地的房地产管理部门反映。
管理部门有权力监督开发商的销售行为，他们会帮你督促开发商把合同交给你。
第三，如果因为没拿到合同，让你的权益受到了损害，像你不知道合同里约定的房屋交付时间、质量标准这些重要内容，你可以考虑通过法律途径维护自己的权益，要求开发商承担违约责任。
后续你要多关注合同交付的情况，这样才能保障自己的合法权益，清楚自己和开发商的权利义务，避免以后出现纠纷。
案情回顾:
小何与某开发商签订了房屋预售合同，但开发商一直未将合同文本交付给小何。小何多次向开发商索要，开发商均拒绝。小何书面发函要求开发商限期交付，开发商仍未理会。小何因没有合同，无法知晓房屋交付时间和质量标准等重要内容，担心自身权益受损，遂引发争议。
案情分析:
1、依据相关规定，开发商在签约后有义务将合同文本交付购房者，此开发商拒绝交付的行为违反了规定。小何书面发函要求限期交付，是合理合法的维权方式。
2、小何因未拿到合同导致无法知晓重要内容，权益受到损害，其可向当地房地产管理部门反映，也可考虑通过法律途径要求开发商承担违约责任，以保障自身合法权益。
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