中介公司跑路了怎么把钱要回来
- 律师解析
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当遇到中介公司跑路的情况，可按以下步骤尝试追回款项：
1.明确合同情况：
先确定和中介公司签的合同性质与内容，看是房屋租赁、买卖，还是其他服务合同。
接着仔细查看合同里关于款项交付、退还等条款的约定，这能让我们清楚自己的权益和对方的责任。
2.考虑报警处理：
要是涉及的金额比较大，可以去当地公安机关报案，以合同诈骗等罪名，让警方立案侦查。
警察会凭借专业能力调查中介公司的行为。
3.收集相关证据：
在整个过程中，要收集和中介公司有关的证据，像合同、转账记录、聊天记录等。
这些证据能在后续起到关键作用。
4.走民事诉讼途径：
可以通过打官司来解决问题。
如果合同里明确了管辖法院，就向该法院起诉，要求中介公司返还钱款并承担违约责任。
要是合同没有约定，可在被告住所地或合同履行地的法院起诉。
在诉讼时，要充分拿出证据，证明中介公司跑路以及自己遭受的损失，这样法院才可能支持我们的诉求，帮我们把钱追回来。
案情回顾:
小何通过中介公司租房，与中介签订了房屋租赁合同，并按照合同约定交付了租金和押金。然而，中介公司在收到款项后不久便“跑路”，小何联系不上中介工作人员，房屋也无法正常入住。小何认为中介的行为属于合同诈骗，要求追回已交付的款项，但不确定该如何维权。
案情分析:
1、小何首先应确定与中介公司签订的合同性质为房屋租赁合同，查看合同中关于款项交付、退还等条款约定。鉴于涉及较大金额，小何可向当地公安机关报案，尝试以合同诈骗等罪名立案侦查。
2、小何需收集好与中介公司相关的证据，如合同、转账记录、聊天记录等。若合同有明确管辖法院，可向该法院起诉要求中介公司返还钱款及承担违约责任；若无约定，可在被告住所地或合同履行地法院起诉，并充分举证以支持诉求。
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