简易农村土地租赁合同有效吗

[律师回复] 农村土地租赁合同简易范本如下
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋使用权租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条、 房屋基本情况
该房屋坐落于 。 该房屋用途为： ，建筑面积 平米。
第二条、 房屋权属情况
该房屋权属状况为： 第三条、 房屋用途
该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及未按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋用途。
第四条、 交验身份
（一） 甲方应向乙方出示身份证及复印件，
身份证号为：
（二 ）乙方应向甲方出示身份证及复印件，
身份证号为：
第五条、 房屋改修
房屋的该修必须有书面申请经甲方及相关部门同意后，乙方才可更改，费用由乙方承担。
第六条、 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。
（二）租赁期满，甲方有权无条件收回该房屋，如乙方愿意继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求，甲方同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
（三）房屋租赁合同甲、乙双方签字后生效，房屋租赁合同起租日为 年 月 日起。
第七条、租金
（一）租金标准：年租金￥ 元/年，
（大写）人民币 整。
（二）租金支付方式：可采取给付现金或银行转账方式支付房租。
（三）甲方收取租金后，应向乙方开具加盖甲方公章的收款收据。
第八条、其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式为：
（一） 甲方负责承担该房屋采暖费、物业费。
（二） 租房期间发生的水电、燃气、有线电视等费用均由乙方
承担。
第九条、房屋的交付及返还
（一）交付：甲方按合同约定将房屋按约定条件交付给乙方。
（二）返还：租赁期满，乙方应无条件返还房屋。
第十条、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自签订之日起生效。
出租方（甲方）签章：
证件号码：
签约时间： 年 月
签约地点： 承租方（乙方）签章： 证件号码： 日
统一的租房合同示范文本 第二篇_标准租房合同范本
合同编号：

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出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋使用权租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条、 房屋基本情况
该房屋坐落于 。 该房屋用途为： ，建筑面积 平米。
第二条、 房屋权属情况
该房屋权属状况为： 第三条、 房屋用途
该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及未按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋用途。
第四条、 交验身份
（一） 甲方应向乙方出示身份证及复印件，
身份证号为：
（二 ）乙方应向甲方出示身份证及复印件，
身份证号为：
第五条、 房屋改修
房屋的该修必须有书面申请经甲方及相关部门同意后，乙方才可更改，费用由乙方承担。
第六条、 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。
（二）租赁期满，甲方有权无条件收回该房屋，如乙方愿意继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求，甲方同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
（三）房屋租赁合同甲、乙双方签字后生效，房屋租赁合同起租日为 年 月 日起。
第七条、租金
（一）租金标准：年租金￥ 元/年，
（大写）人民币 整。
（二）租金支付方式：可采取给付现金或银行转账方式支付房租。
（三）甲方收取租金后，应向乙方开具加盖甲方公章的收款收据。
第八条、其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式为：
（一） 甲方负责承担该房屋采暖费、物业费。
（二） 租房期间发生的水电、燃气、有线电视等费用均由乙方
承担。
第九条、房屋的交付及返还
（一）交付：甲方按合同约定将房屋按约定条件交付给乙方。
（二）返还：租赁期满，乙方应无条件返还房屋。
第十条、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自签订之日起生效。
出租方（甲方）签章：
证件号码：
签约时间： 年 月
签约地点： 承租方（乙方）签章： 证件号码： 日
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出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋使用权租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条、 房屋基本情况
该房屋坐落于 。 该房屋用途为： ，建筑面积 平米。
第二条、 房屋权属情况
该房屋权属状况为： 第三条、 房屋用途
该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及未按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋用途。
第四条、 交验身份
（一） 甲方应向乙方出示身份证及复印件，
身份证号为：
（二 ）乙方应向甲方出示身份证及复印件，
身份证号为：
第五条、 房屋改修
房屋的该修必须有书面申请经甲方及相关部门同意后，乙方才可更改，费用由乙方承担。
第六条、 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。
（二）租赁期满，甲方有权无条件收回该房屋，如乙方愿意继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求，甲方同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
（三）房屋租赁合同甲、乙双方签字后生效，房屋租赁合同起租日为 年 月 日起。
第七条、租金
（一）租金标准：年租金￥ 元/年，
（大写）人民币 整。
（二）租金支付方式：可采取给付现金或银行转账方式支付房租。
（三）甲方收取租金后，应向乙方开具加盖甲方公章的收款收据。
第八条、其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式为：
（一） 甲方负责承担该房屋采暖费、物业费。
（二） 租房期间发生的水电、燃气、有线电视等费用均由乙方
承担。
第九条、房屋的交付及返还
（一）交付：甲方按合同约定将房屋按约定条件交付给乙方。
（二）返还：租赁期满，乙方应无条件返还房屋。
第十条、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自签订之日起生效。
出租方（甲方）签章：
证件号码：
签约时间： 年 月
签约地点： 承租方（乙方）签章： 证件号码： 日
统一的租房合同示范文本 第二篇_标准租房合同范本
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出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋使用权租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条、 房屋基本情况
该房屋坐落于 。 该房屋用途为： ，建筑面积 平米。
第二条、 房屋权属情况
该房屋权属状况为： 第三条、 房屋用途
该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及未按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋用途。
第四条、 交验身份
（一） 甲方应向乙方出示身份证及复印件，
身份证号为：
（二 ）乙方应向甲方出示身份证及复印件，
身份证号为：
第五条、 房屋改修
房屋的该修必须有书面申请经甲方及相关部门同意后，乙方才可更改，费用由乙方承担。
第六条、 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。
（二）租赁期满，甲方有权无条件收回该房屋，如乙方愿意继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求，甲方同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
（三）房屋租赁合同甲、乙双方签字后生效，房屋租赁合同起租日为 年 月 日起。
第七条、租金
（一）租金标准：年租金￥ 元/年，
（大写）人民币 整。
（二）租金支付方式：可采取给付现金或银行转账方式支付房租。
（三）甲方收取租金后，应向乙方开具加盖甲方公章的收款收据。
第八条、其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式为：
（一） 甲方负责承担该房屋采暖费、物业费。
（二） 租房期间发生的水电、燃气、有线电视等费用均由乙方
承担。
第九条、房屋的交付及返还
（一）交付：甲方按合同约定将房屋按约定条件交付给乙方。
（二）返还：租赁期满，乙方应无条件返还房屋。
第十条、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自签订之日起生效。
出租方（甲方）签章：
证件号码：
签约时间： 年 月
签约地点： 承租方（乙方）签章： 证件号码： 日
统一的租房合同示范文本 第二篇_标准租房合同范本
合同编号：

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出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋使用权租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条、 房屋基本情况
该房屋坐落于 。 该房屋用途为： ，建筑面积 平米。
第二条、 房屋权属情况
该房屋权属状况为： 第三条、 房屋用途
该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及未按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋用途。
第四条、 交验身份
（一） 甲方应向乙方出示身份证及复印件，
身份证号为：
（二 ）乙方应向甲方出示身份证及复印件，
身份证号为：
第五条、 房屋改修
房屋的该修必须有书面申请经甲方及相关部门同意后，乙方才可更改，费用由乙方承担。
第六条、 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。
（二）租赁期满，甲方有权无条件收回该房屋，如乙方愿意继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求，甲方同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
（三）房屋租赁合同甲、乙双方签字后生效，房屋租赁合同起租日为 年 月 日起。
第七条、租金
（一）租金标准：年租金￥ 元/年，
（大写）人民币 整。
（二）租金支付方式：可采取给付现金或银行转账方式支付房租。
（三）甲方收取租金后，应向乙方开具加盖甲方公章的收款收据。
第八条、其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式为：
（一） 甲方负责承担该房屋采暖费、物业费。
（二） 租房期间发生的水电、燃气、有线电视等费用均由乙方
承担。
第九条、房屋的交付及返还
（一）交付：甲方按合同约定将房屋按约定条件交付给乙方。
（二）返还：租赁期满，乙方应无条件返还房屋。
第十条、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自签订之日起生效。
出租方（甲方）签章：
证件号码：
签约时间： 年 月
签约地点： 承租方（乙方）签章： 证件号码： 日
统一的租房合同示范文本 第二篇_标准租房合同范本
合同编号：