精装房带的烟机灶具质量有问题怎么办
- 律师解析
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如果精装房配备的烟机灶具出现质量问题，我们要先看看是否还在质保期内。
要是在质保期，就可以按照买卖合同里质量条款和保修责任的规定，要求开发商对烟机灶具进行维修或者更换。
要是开发商拒绝处理，我们可以给他们发书面通知进行催促。
如果这样还是没有解决问题，我们可以向当地的建设工程质量监督部门投诉。
这个部门会展开调查，并且督促开发商进行整改。
我们也能依据相关法律，和开发商协商解决问题。
要是协商没有结果，还能通过打官司的方式来解决。
我们可以要求开发商承担违约责任，比如让他们更换合格的产品，或者赔偿因为质量问题给我们带来的损失。
在打官司的过程中，证据非常重要。
我们要收集能证明烟机灶具存在质量问题的证据，像拍的照片、检测报告、维修记录等。
有了这些证据，就能更好地维护自己的合法权益。
案情回顾:
小何购买了开发商的精装房，入住后发现房内配备的烟机灶具存在质量问题。小何查看后发现仍在质保期内，便依据买卖合同要求开发商履行维修、更换义务，但开发商拒绝。小何发送书面通知催告，开发商依旧未处理，双方因此产生争议。
案情分析:
1、在质保期内，开发商对精装房所带烟机灶具质量问题有维修、更换等义务，这是基于买卖合同中质量条款及保修责任的约定。小何要求合理，开发商拒绝构成违约。
2、小何在开发商拒绝后，通过书面通知催告，尽到了合理的告知义务。若问题仍未解决，小何可向当地建设工程质量监督部门投诉，也可依据《消费者权益保护法》协商或诉讼解决，诉讼时需收集烟机灶具质量问题相关证据维护自身权益。
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