律图审稿专业委员会3轮严审

房前屋后空地所属权归谁

#土地承包 最新修订 | 2025-05-17
2.4w浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:694人
专业处理土地承包方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,土地承包方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理土地承包及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房前屋后空地的所属权归属,要根据具体情况判断。
首先,如果土地已经依法完成产权登记,明确了归个人或者单位,那么所属权就以登记信息为准。
要是没有明确的产权登记,情况则有所不同:
1.若房屋是合法建造,而且建房时就合理使用了房前屋后的空地,由于空地和房屋存在附随性,在合理使用范围内,使用者对空地享有一定权益。
2.农村集体土地上的房屋,其房前屋后的空地一般属于集体。
不过,农户通常拥有长期的使用权益。
3.城镇国有土地上,土地所有权归国家。
房屋所有者在一定的建设用地使用权范围内,凭借合理的相邻权,能使用房前屋后的空地。
所以,判断房前屋后空地的所属权,需要综合考虑土地性质、房屋建造情况以及相关历史因素。

案情回顾:

小何和小李是邻居,小何认为自家房前屋后的空地应归自己所有,便打算在空地上搭建储物棚。小李却提出异议,认为该空地并非小何个人所有,不能私自占用。经了解,此块土地没有明确的产权登记,小何的房屋是合法建造且长期合理使用该空地,而小李觉得空地应按集体土地性质归集体,小何不能独占。

案情分析:

1、由于该土地没有明确产权登记,根据相关规定,若房屋合法建造且合理利用空地,基于房屋附随性,小何对合理使用范围内的空地有一定权益。
2、此地若是农村集体土地,虽所有权归集体,但小何作为农户可能有长期使用权益。不过其搭建储物棚的行为是否超出合理使用范围,需综合土地性质、房屋建造情况及历史因素判断。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州135****7969用户1分钟前已获取解答
扬州156****8484用户3分钟前已获取解答
南京152****8923用户3分钟前已获取解答

土地承包案件·常见问题 更多

问题没解答? 125658人选择咨询律师
6202位律师在线平均3分钟响应99%好评
房前屋后空地所属权归谁
一键咨询
  • 151****8122用户3分钟前提交了咨询
    162****0030用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    137****4534用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****2160用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****3053用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****8662用户1分钟前提交了咨询
    178****0567用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    165****7147用户1分钟前提交了咨询
    148****2773用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****5212用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    163****0701用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    163****6042用户2分钟前提交了咨询
    144****3527用户1分钟前提交了咨询
    163****1840用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****0066用户3分钟前提交了咨询
    171****4627用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    163****5457用户3分钟前提交了咨询
    161****0033用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    136****5247用户1分钟前提交了咨询
    132****1566用户4分钟前提交了咨询
    171****8854用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    175****6643用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    170****5781用户3分钟前提交了咨询
    161****1623用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****8567用户4分钟前提交了咨询
    150****3176用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    147****4163用户2分钟前提交了咨询
    171****3143用户2分钟前提交了咨询
    153****2616用户2分钟前提交了咨询
    151****8775用户3分钟前提交了咨询
    153****7100用户4分钟前提交了咨询
    177****7217用户2分钟前提交了咨询
    131****2412用户3分钟前提交了咨询
    136****2065用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    164****8141用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    155****2113用户3分钟前提交了咨询
    131****6208用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    141****2761用户2分钟前提交了咨询
    163****2453用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****0062用户2分钟前提交了咨询
    156****6346用户3分钟前提交了咨询
    145****7541用户4分钟前提交了咨询
    161****4265用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    154****5580用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****1134用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    143****2062用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    143****3643用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    155****3517用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    160****1132用户1分钟前提交了咨询
    163****7360用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
徐州156****2431用户3分钟前已获取解答
常州178****3186用户2分钟前已获取解答
泰州177****4929用户1分钟前已获取解答
公司被强制执行时法人是否需担责
1w浏览2026-02-04
合伙企业债务清偿的规则是什么
1w浏览2026-02-04
企业破产时优先受偿顺序是怎样的
1w浏览2026-02-04
分公司和总公司如何承担债权债务
1w浏览2026-02-04
我有一笔投资款存在朋友名下,想收回该咋办
[律师回复] 如果你的投资款存在朋友名下,现在想收回,可以参考以下步骤和方法来解决: 收集和固定证据 沟通记录 :查看你与朋友之间就这笔投资款的聊天记录、通话录音等。这些记录中如果包含你向朋友表达投资的意愿、转账金额、款项性质是由你出资让朋友代持等内容,都可以作为重要的证据。比如聊天记录里你明确提到“这[X]万元是我让你帮忙放在[项目名称]里投资的钱”,朋友回复“好的,我会留意”,这样的对话就可以证明款项的性质和代持关系。 转账凭证 :找到当初将投资款转给朋友的银行转账记录、第三方支付平台转账记录等。转账凭证可以清晰地显示资金的流向和金额,是证明你实际出资的关键证据。 投资相关文件 :如果有与投资项目相关的协议、文件等,上面能体现出虽然名义上是朋友投资,但实际出资人是你,那么这些文件也具有重要的证明作用。 与朋友协商解决 友好沟通 :在收集好证据后,你可以选择一个合适的时间和地点,与朋友进行友好的沟通,向朋友说明你现在需要收回投资款的原因,如自己有其他资金需求等,要求朋友配合将款项返还给你。在沟通时,注意保留好相关的沟通记录,以防后续出现纠纷。 明确款项归属和返还方式 :在协商过程中,要明确这笔投资款的实际归属是你,并与朋友协商确定返还的具体方式(如一次性返还还是分期返还)、时间节点等内容,并形成书面的协议或记录,双方签字确认,避免日后产生争议。 如果协商不成,考虑法律途径 发送催款函 :可以委托律师向朋友发送催款函。催款函是一种正式的书面通知,具有一定的威慑力,它会明确告知朋友你要求返还投资款的诉求和期限,并且起到中断诉讼时效的作用。 提起诉讼 :如果催款函发出后,朋友仍然拒绝返还投资款,你可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,你需要向法院提交之前收集的证据,以证明你是投资款的实际出资人,有权收回该款项。法院会根据双方提供的证据和陈述进行审理,并依法作出判决。如果法院判决你胜诉,而朋友在规定的期限内仍不履行还款义务,你可以向法院申请强制执行。 在处理这类问题时,要保持理性和冷静,避免情绪化的行为,按照合法合规的方式来维护自己的权益。
4.5w浏览
认缴资金的股东需不需要偿还债务
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州188****5497用户4分钟前已提交咨询
苏州156****6015用户1分钟前已获取解答
南通177****9642用户4分钟前已提交咨询
常州135****9203用户3分钟前已获取解答
徐州180****1786用户3分钟前已提交咨询
南京188****3271用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换