房前屋后空地所属权归谁
- 律师解析
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房前屋后空地的所属权归属，要根据具体情况判断。
首先，如果土地已经依法完成产权登记，明确了归个人或者单位，那么所属权就以登记信息为准。
要是没有明确的产权登记，情况则有所不同：
1.若房屋是合法建造，而且建房时就合理使用了房前屋后的空地，由于空地和房屋存在附随性，在合理使用范围内，使用者对空地享有一定权益。
2.农村集体土地上的房屋，其房前屋后的空地一般属于集体。
不过，农户通常拥有长期的使用权益。
3.城镇国有土地上，土地所有权归国家。
房屋所有者在一定的建设用地使用权范围内，凭借合理的相邻权，能使用房前屋后的空地。
所以，判断房前屋后空地的所属权，需要综合考虑土地性质、房屋建造情况以及相关历史因素。
案情回顾:
小何和小李是邻居，小何认为自家房前屋后的空地应归自己所有，便打算在空地上搭建储物棚。小李却提出异议，认为该空地并非小何个人所有，不能私自占用。经了解，此块土地没有明确的产权登记，小何的房屋是合法建造且长期合理使用该空地，而小李觉得空地应按集体土地性质归集体，小何不能独占。
案情分析:
1、由于该土地没有明确产权登记，根据相关规定，若房屋合法建造且合理利用空地，基于房屋附随性，小何对合理使用范围内的空地有一定权益。
2、此地若是农村集体土地，虽所有权归集体，但小何作为农户可能有长期使用权益。不过其搭建储物棚的行为是否超出合理使用范围，需综合土地性质、房屋建造情况及历史因素判断。
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