买卖房产纠纷官司如何解决
- 律师解析
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买卖房产纠纷官司有多种解决方式：
1.协商：
这是最省时省力的办法。
买卖双方直接针对纠纷事项沟通交流，提出各自想法，尝试达成一致的解决方案。
大家心平气和地谈，说不定问题就解决了。
2.调解：
要是协商不成，可申请调解。
找一个中立的第三方介入，比如专业的调解机构。
第三方会从中斡旋，分析双方的诉求和矛盾点，促使双方达成和解。
3.诉讼：
这是较为常见的途径。
起诉方要准备好充分的证据，像购房合同、付款凭证、聊天记录等，这些都能证明自己的主张。
法院受理后会安排开庭审理，依据事实和法律作出判决。
如果对一审判决不服，可在规定期限内上诉，进入二审程序。
4.执行：
胜诉方有权要求对方履行判决。
要是对方拒不执行，胜诉方可申请法院强制执行。
在整个过程中，一定要遵循法定程序，注重证据的收集与保存，这样才能维护好自身合法权益，让纠纷得到妥善解决。
案情回顾:
小何与小李签订房屋买卖合同，小何按约支付房款，但小李却以房价上涨为由拒绝交房。双方就此事多次协商，未能达成一致解决方案。小何无奈之下，申请第三方调解，仍未成功。于是，小何向法院提起诉讼，并准备了购房合同、付款凭证等证据。法院受理后开庭审理，作出一审判决，但小李对判决不服，在规定期限内提起上诉。
案情分析:
1、本案中，双方最初可通过协商解决纠纷，省时省力，但未能达成一致。后申请调解也未成功，最终通过诉讼途径解决，这体现了协商和调解不成时诉讼是解决纠纷的有效方式。
2、小何在诉讼中准备了购房合同、付款凭证等证据，这是非常重要的。证据是法院判决的依据，充分的证据有助于维护自身合法权益。若小李拒不执行二审判决，小何可申请法院强制执行。
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买卖房产纠纷官司如何解决
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