商铺返租收据如何作为证据
- 律师解析
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商铺返租收据要成为有效证据，需要满足一些条件。
第一，收据形式要合法。
它上面得清楚记录双方主体信息，像出租方和承租方是谁。
同时，要把返租相关事宜写明白，比如返租金额是多少、返租时间是多久、以什么方式返租等。
而且，收据必须有出具方的签名或者盖章。
第二，收据来源要真实，不能是伪造或者篡改的。
使用收据时，要保证它和案件事实有关联。
比如在商铺返租纠纷里，它得能直接证明双方关于返租的约定和履行情况。
最好能提供收据原件，要是只有复印件，就得有其他证据来证明它是真实的。
在法庭质证的时候，要清楚说明这张收据是怎么证明自己主张的。
比如可以用它证明对方没有按照约定返租，或者自己已经按照约定交付了返租款项等。
只有这样，商铺返租收据才能成为支持自己诉求的有力证据。
案情回顾:
小朱将商铺返租给小李，小李出具了返租收据。后双方因返租事宜产生纠纷，小朱以该收据为证据起诉小李未按约定返租。小李则称收据是小朱伪造的，不认可其证明力。且小李提出收据内容未完整记载返租细节，形式不合法，不能作为有效证据。
案情分析:
1、从证据要求看，该收据若要具备证明力，形式上应清晰记载双方主体信息、返租金额、时间、方式等且有出具方签名或盖章。若小朱提供的收据不符合这些形式要件，其证明力会受影响。
2、收据来源需真实，若小李能证明收据是伪造或篡改的，该收据将失去证明效力。同时，收据要与案件事实有关联，能证明双方返租约定及履行情况。若小朱提供原件且能清晰阐述其如何证明己方主张，收据将更有力地支持诉求。
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