非法买卖土地使用罪量刑规定是啥
- 律师解析
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非法转让、倒卖土地使用权罪，也就是人们常说的非法买卖土地使用罪。
按照法律规定，如果有人以赚钱为目的，违反土地管理方面的规定，去非法转让或者倒卖土地使用权，而且情节严重的，就会面临法律的制裁。
要是情节严重，会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还会处以罚款。
罚款的金额是非法转让、倒卖土地使用权价额的百分之五到百分之二十，这笔罚款可以和刑罚一起执行，也可以单独处罚。
如果情节特别严重，就会被判处三年以上七年以下有期徒刑，同样要处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
那么，什么情况算“情节严重”呢？像非法转让、倒卖基本农田五亩以上就属于这种情况。
而“情节特别严重”，比如非法转让、倒卖基本农田达到二十亩以上。
不过具体的量刑，法官会根据每个案件的实际情况来判定。
案情回顾:
小朱为牟利，违反土地管理法规，与小李协商后，将五亩基本农田的使用权非法转让给小李。交易完成后，此事被相关部门察觉并介入调查。小朱认为自己只是转让闲置土地，不构成犯罪；而执法部门认定其行为属于非法转让土地使用权。
案情分析:
1、根据《刑法》规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的构成非法转让、倒卖土地使用权罪。“情节严重”包含非法转让、倒卖基本农田五亩以上的情形，小朱转让五亩基本农田符合该标准。
2、小朱以牟利为目的转让基本农田使用权的行为触犯了此罪名，其认为不构成犯罪的观点不成立，具体量刑将结合案件实际情况判定。
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