诱导垫资买房是否构成欺诈
- 律师解析
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1.诱导垫资买房或构成欺诈：
欺诈指一方故意告知虚假情况，或隐瞒真实情况，让对方做出错误决定。
在诱导垫资买房中，如果诱导者故意隐瞒垫资风险、房产真实状况等重要信息，或者虚假承诺垫资后能顺利完成购房及后续事宜，使购房者在错误认知下垫资，就可能构成欺诈。
2.购房者的应对措施：
若怀疑遭遇欺诈，购房者要收集相关证据，像聊天记录、通话录音、书面承诺等。
一旦能证明欺诈成立，购房者有权撤销购房合同或协议，要求诱导方返还垫资款并赔偿损失。
损失赔偿一般涵盖直接损失，例如垫资资金产生的利息损失。
3.建议：
当遇到这种情况，建议购房者及时咨询专业律师，通过法律途径来维护自己的合法权益，避免自身利益受损。
案情回顾:
小朱想买房，小胡诱导小朱垫资购房，故意隐瞒垫资风险和房产真实状况，还虚假承诺垫资后能顺利办理购房及后续事宜。小朱基于这些错误信息垫资。之后小朱发现情况不对，与小胡就垫资和购房合同问题产生争议，小朱认为小胡存在欺诈，要求撤销合同并返还垫资。
案情分析:
1、小胡故意隐瞒关键信息、虚假承诺，诱使小朱作出错误意思表示垫资，符合欺诈的构成要件，若小朱能收集如聊天记录等相关证据证明欺诈成立，其有权请求撤销购房相关合同或协议。
2、若欺诈被认定，小胡应返还小朱垫资款项，并赔偿直接损失，如垫资资金的利息损失，小朱可咨询专业律师通过法律途径维权。
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