建设合同补充合同有效吗
- 律师解析
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1.建设合同补充合同的有效性要根据实际情况判断。
若补充合同是双方真实意愿表达，内容合法，不损害他人利益，无非法目的，通常有效。
像平等自愿补充工程价款调整、工期顺延条件等约定，补充合同一般有效。
2.若补充合同存在重大误解、显失公平，或一方用欺诈、胁迫手段订立，损害对方权益等法定事由，可能被认定无效或可撤销。
被撤销后，自始无效。
案情回顾:
小朱与小李签订建设合同后，又签订了一份补充合同，对工程价款调整方式和工期顺延条件进行了补充约定。小朱认为补充合同是在受小李胁迫的情况下签订的，损害了自己的合法权益，主张该补充合同无效；而小李则称补充合同是双方真实意思表示，应属有效。双方为此产生争议。
案情分析:
1、判断建设合同补充合同是否有效需看是否符合一定条件。若补充合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和第三人利益，不存在以合法形式掩盖非法目的等情形，通常有效。此案例中若不存在胁迫等情况，该补充合同明确工程价款调整方式、工期顺延条件，符合有效情形。
2、若补充合同存在重大误解、显失公平，或一方以欺诈、胁迫手段订立，损害对方合法权益等可撤销或无效的法定事由，则可能被认定为无效或可撤销。若小朱能证明受胁迫签订补充合同，该合同可能被撤销，自始不发生法律效力。
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