商铺买卖的诉讼期限是多久
- 律师解析
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在商铺买卖过程中，若发生纠纷，其诉讼时效通常为三年，这遵循的是一般民事纠纷诉讼时效的规定。
该诉讼时效的起算时间，是从当事人知道或应当知道自身权利受到损害，以及明确义务人之日开始。
举例来说，在商铺买卖合同里明确约定了交付时间，当这个时间已过，卖方却未交付商铺，此时买方就知道自己的权利受到了损害，那么诉讼时效便由此开始计算。
不过，在诉讼时效期间内，存在一些情形会致使诉讼时效中断，中断后诉讼时效期间将重新计算。
这些情形包括：
权利人向义务人提出履行请求，像买方要求卖方按合同交付商铺；
或者义务人同意履行义务，如卖方承诺会尽快交付等。
此外，需要特别留意的是，部分特殊的商铺买卖纠纷，可能有特殊的诉讼时效规定。
所以，在实际遇到商铺买卖纠纷时，一定要依据具体情况进行准确判断，以保障自身合法权益。
案情回顾:
小朱与小李签订商铺买卖合同，约定了交付时间。交付时间到期后，小李却未交付商铺。小朱多次要求小李履行交付义务，但小李均以各种理由拖延。小朱考虑通过法律途径解决，然而不确定诉讼时效是否已过，双方因此产生争议。
案情分析:
1、本案属于一般的商铺买卖纠纷，诉讼时效通常为三年，从权利人知道权利受损及义务人之日起算，小朱在交付时间到期就已知权利受损，诉讼时效开始起算。
2、小朱多次向小李提出履行请求，这会导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。不过，若存在特殊的商铺买卖纠纷情况，还需根据实际情况准确判断诉讼时效。
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